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合同法96条单方解除权
别人买了房子一年多了,不想要了,买给我,我现在也不想要了,可以退款吗...
答:
合同里如果有
解除合同
的条款,可以退款并要求违约金。所谓
解除权
是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人
单方
意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。附相关法律条文:《
合同法
》第
96条
规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同...
单方
面
解除合同
是否需要经过法院??
答:
单方解除
,是指
解除权
人行使解除权将
合同解除
的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将
解除合同
的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。一般来说并不需要经过法院,可以直接向对方发出解除合同的函。法律分析合同解除,是指在合同有效成立后,因一方...
合同
一方违约,另一方是否可以自行终止合同?
答:
一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人得
解除合同
,此为法定解除条件之一。在双方均有违约的情况下,最高人民法院意见是:“应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素,判断合同当事人是否享有
解除权
”。《中华人民共和国
合同法
》第六十条 当事人应当按照约定全面履...
《
合同法
》赋予合同当事人可
单方
行使
解除权
的法定事由有( ) A.预 ...
答:
《
合同法
》赋予合同当事人可
单方
行使
解除权
的法定事由有:A.预期违约 法律依据《合同法》第九十四条:在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以
解除合同
:第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前...
可以
单方解除
房屋租赁协议吗
答:
符合了法定情况,
解除权
人就能
单方解除
租房合同。法律规定可以单方解除租房的情形如下:1、《
合同法
》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
...
单方
终止
合同
,是否要书面通知对方
答:
单方
终止合同,应当采取书面形式通知对方。根据《中华人民共和国经济
合同法
》 第二十八条 变更或
解除
经济合同的通知或协议,应当采取书面形式(包括文书、电报等)。协议未达成之前,原经济合同仍然有效。第三十四条 当事人一方由于不可抗力的原因不能履行经济合同时,应及时向对方通报不能履行或者需要...
签了
合同
,要怎么
解除
合约?
答:
《中华人民共和国
合同法
》在第69条、94条规定了合同的法定解除情形,符合这几种情形的,当事人即可行使法定的
解除权
。具体有以下几种情形:(一)因不可抗力产生法定解除权《合同法》第94条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以
解除合同
。”不可抗力是指不能预见、不能避免并...
什么是用人单位
单方解除
劳动
合同
,有哪些类型
答:
法律分析:用人单位单方解除劳动
合同
指具备法律规定的条件时,用人单位享有
单方解除权
,无须双方协商达成一致意见。法律规定的解除劳动合同的条件,因解除的原因的不同而有所不同:(一)合意解除劳动合同的条件:用人单位和劳动者协商一致,劳动合同可以解除。(二)即时解除劳动合同的条件: .(1)在试用期间被...
如何
解除
车辆挂靠协议
答:
解除
车辆挂靠协议的方法有二个:1、由双方协议解除挂靠关系。2、挂靠
单方
通知被挂靠方解除挂靠。在这种情况下,挂靠方应该要根据挂靠协议的约定承担相应的违约责任。
合同解除
后的法律后果有哪些,由谁承担后果
答:
2、法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 关于解除权的行使,
合同法
第
96条
规定: 1、一方行使
解除权解除合同
的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
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