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合同未约定违约金
北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答(之三)
答:
二十八、当事人在
合同
中约定违约方应当支付违约金,但
未约定违约金
计算标准的,如何处理?对当事人没有约定违约金计算标准的,可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,具体表述可为“按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计算”。二十九、当事人依据建设部1997年12月24日第62号令《城市燃气...
房屋租赁
合同违约金
的法律规定
答:
房屋租金每月仅1000元,
违约金约定
金额达10000元的,违约方可以要求减少。3、房屋租赁
合同
中没有关于违约金的协议。违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算,押金和额外房费应当退还。4、违约金的支付独立于支付租金的行为,即如果承租人仍拖欠出租人1500元的租金,则房屋租赁合同的违约金不包括在1500...
首房首贷的条件?首房首贷需要注意哪些方面?
答:
2、 房屋买卖
合同
文本可以到 房产局 网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!出卖人交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中
未约定违约金
条款时,依法律规定...
每日千分之五的
违约金
是否合法
答:
2、
违约金
计算方式(即逾期贷款利息计算方式):在借款
合同
载明的贷款利率水平上加收30%-50%,但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若
未约定
贷款利率的,在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。(依据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知)法律依据:《中华人民共和国民...
买卖合同欠款 买卖
合同未约定
利息,索要从起诉之日起到实际还款日止的...
视频时间 00:38
有购房
合同
可以上学吗
答:
缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。2、明确约定逾期交房的违约责任:购房
合同
里一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。若合同中
未约定违约金
条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。3、明确交房日期:资金不足而...
合同
签用商品混凝土改用自拌混凝土是算违反合同吗
答:
而当你觉得没有用商品混凝土吃亏时,一般合同中会有一条协商补充协议约定,可根据这条签订补充协议,就其未使用商品混凝土的差价进行补偿。或者你直接跟他翻脸,按照
合同违约
约定追究其违约责任,包括合同
约定违约金
,未使用商品混凝土造成的实际损失,违约金如
合同未约定
就不能直接找他要,但如果协商不成,...
买卖
合同
纠纷,逾期付款
违约金
和逾期付款的利息能同时主张吗
答:
买卖合同纠纷,逾期付款
违约金
和逾期付款的利息能同时主张。合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。这时,应严格按照双方的
合同约定
来主张违约金或利息(除非此类约定违反了法律规定)。但需特别注意的是,当事人如同时主张逾期付款违约金和利息,即使这两者均有合同约定,也...
幼儿园1000的实习工资 5000的
违约金
合理吗?
答:
根据情况而定,在
未约定
的服务期内离职,需要支付
违约金
,但是违约金不得超过该用人单位支付的培训费。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。违约金,是指
合同
的一方...
签了贷款委托
合同
银行没下款
答:
2,借贷双方在借款合同中未做约定或没有签订借款合同的,一般不能主张违约金的。但是,可以主张对方赔偿实际损失,譬如要求对方支付逾期利息。3、在
未约定合同违约金
的情况下,是否支付那笔钱,其实还可以通过借贷双方自己协商。只要协商达成一致,那么便可以按约定履行合同。如果双方协商不成,并且双方因此...
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