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合同未到期房东违约怎么赔偿标准
房东
租房
违约
金
赔偿标准
答:
房东违约国家是没有统一的赔偿标准的
。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。...
租房
合同未到期房东
提前解约不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿
,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
合同未到期房东违约如何赔偿
答:
一、合同未到期房东违约如何赔偿1、合同未到期房东违约赔偿如下:(1)如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付
;(2)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;(3)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计...
合同未到期房东违约如何赔偿
答:
租房未到期房东毁约违约金按照租赁合同的约定计算
。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以
根据当事人的请求予以增加
;约定的违约金过分...
租房
合同未到期
,
房东
提前终止合同
如何赔偿
?
答:
违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费
。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低,另一方可以向人民法院提起诉讼,请求变更违约金数额。房东违约,就要承担...
合同没到期房东
收回房子
怎么赔偿
答:
具体的
赔偿
金额可以根据双方协商或者通过法律途径来确定。如果双方无法协商解决,可以通过诉讼等方式寻求法律救济。综上所述,如果
合同未到期房东
提前收回房子,需要根据合同内容和相关法律法规来确定赔偿方式。建议双方在签订合同时明确约定
违约
责任和赔偿方式,以避免纠纷的发生。法律依据:《中华人民共和国合同法...
租房
合同没到期房东违约
一般
怎么
办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...
租房
没到期房东
让搬走
怎么赔偿
答:
通常要承担
违约
责任。租赁
合同
中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理
没有
约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。一般来说,剩余租期超过3个月的,
赔偿
数额按3个月租金给付剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。
租房
没到期房东
让搬走
怎么赔偿
答:
法律分析:租房没到期房东让搬走属于违约,
房东和租客可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
房屋
合同没有到期
,
房东
不让租了,
怎么
办
答:
法律分析:房屋合同没有到期,房东不让租了,构成了违约。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任;
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华...
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房东要提前解约一般赔偿多少