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合同期内房东不租了怎么办
合同
没到期
房东不租了怎么办
答:
【法律分析】租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为。有两种方式:
1、可以要求房东继续履行合同,继续承租该房屋
。2、也
可以要求房东根据合同的约定承担违约责任
,可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。...
房东
在
合同期内
违约
不租怎么办
?
答:
房东在合同期内违约不租可以协商解除合同
,但如果构成了违约的是需要支付违约金的,具体情况下可以由双方协商进行认定,如果存在异议的可以申请仲裁调解,或者起诉到法院来进行判决处理。 一、房东在合同期内违约不租怎么办?房东在合同期内违约不租的属于违约行为,可以
双方协商进行认定,也可以申请仲裁调解
...
合同内房东
违约
不租怎么办
答:
合同期内房东违约不租了,
租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
。【法律依据】《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房
合同
没有到期如果
房东不租了怎么办
?
答:
可以向原
房东
要求未到期的房租款,违约金,装修等费用一并起诉
合同期内房东不租了怎么
赔偿
答:
合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额
。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同...
租房子
合同
没到期
房东不租了怎么办
答:
一、租房子
合同
没到期
房东不租了怎么办
1、房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
合同内房东不租了怎么办
答:
出租
人如果有异议,可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除
合同
的效力。如果订立合同时办理了房屋
租赁
登记备案,还应到同一机构办理登记备案手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理
期限内
通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,...
合同期内房东不租了怎么
赔偿
答:
如果原来的房屋所有人违反了
租赁协议
中的条款,除了需要向承租人支付违约金之外,还需对由此产生的其他实质性的经济损失进行赔偿。一旦发生当事人一方未能履行协议规定的责任或履行情况与协议规定不符的情形,在他们解决问题或是采取适当的纠正措施之后,发现对方仍有额外的损失,依据法律规定,他们应该承担相应...
租房子
合同
没到期
房东不租了怎么办
答:
租房
期限
未到期,
房东
提前
不租
的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房
合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约责任如下:1、继续履行。其构成要件下:存在违约行为;必须有守约方请求...
租房子
合同
没到期
房东不租了怎么办
答:
1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客。2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客
协商
解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不...
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