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合同为支付尾款违约案例
卖二手房收不到
尾款
垫资没兑现
违约
还是失误
答:
去年11月,王女士通过房屋中介出售了一套总价65万元的二手房,买方支付了21万的首付款后,将通过银行贷款
支付尾款
。中介承诺银行在双方过户30日后未贷款,向王女士垫资尾款,但期限过后,银行没有放款,中介说好的垫资也没有兑现。王女士称,该房屋中介涉嫌
违约
,她将通过法律程序维权。出售二手房收不到尾...
上海一女子成“最惨购房者”,房没了还要倒赔500万
答:
2020年5月,在上海的伍女士计划用1550万元的总价,购入上海市黄浦区一套建筑面积为180.09平方米的商业用房,但因银行贷款审批延误,无法按照
合同
规定时间
付尾款
。在支付了745万元后,伍女士被卖方告上法庭。 法院最终判决伍女士败诉,伍女士既要归还房子,也要
支付违约
金、房屋整修费等总计490多万元给卖方。该事件引发网友...
跪求!!!2002年---2010年司法考试民法部分的
案例
分析题。不胜感激...
答:
4.不能。因为
合同
具有相对性,甲乙公司是大蒜购销合同的当事人,甲公司不能因为第三人戊公司的原因拒付
尾款
。 5.不能。因为甲公司和乙公司大蒜购销合同中既约定定金又约定
违约
金,乙公司只能选择适用违约金或者定金。 6.有效。因为甲公司通过向乙公司
支付
50万元绿豆货款的行为,表示其已对张某无权代理行为进行了追认。
二手房入住后漏水 买房人可否拒付房屋
尾款
?
答:
庭审法官说,诚实信用原则
是合同
法领域的一个基本原则,合同一旦签订,就应该严格履行,否则就要承担
违约
责任。李先生和卢女士的房屋买卖合同中无房屋质量的约定,在出现质量问题后,如果买房人不能证明质量问题的原因,就无权依据买卖合同擅自扣房款,如果拒绝
支付尾款
,就属于违约。庭审期间,渝北区法院执行...
低首付买房藏风险 无力
支付尾款
被起诉
答:
买房纠纷:无力
付尾款
,被要求解除
合同
据了解,因李先生属于婚内二套房,按照政策,该房屋首付款为总价的60%,李先生支付了29万元款项后,余下的28万余元由开发商垫付,双方约定,李先生在一年内支付开发商垫付的28万余元,否则将
支付违约
金。同时,李先生也支付了房屋维修基金及房产证费共计5800余元。
我朋友与一家门窗公司签了一份门窗安装
合同
,门窗安装后,我朋友发现未按...
答:
不准拆卸门窗,但是可以就
违约
责任进行责任划分,对违约方进行违约处理,你们也不能直接扣除30%
尾款
,就要看这个违约责任
是
不是很严重,如果不能达成共识,就要用法律部门解决,但是,这种事情最好有一个协商解决,不要鸡头白脸的,对双方都不好
本人买二手房,
尾款
没有及时交给房东,请问
违约
金要如何计算?
答:
E种情况,当皆因
是
乙方(买方)延期
支付
购房款10天,造成甲方(卖方)不能按时拿到房款直接或间接损失5万。即以每延迟一天处该
合同
金额0.005%的
违约
金来计算,可获得500元的赔偿。获得的违约金赔偿稍低于损失,乙方也只能按照合同的约定赔偿。甚至甲乙方在约定违约金的时候可以比0.005%更高,只要不是...
最新房屋装修
合同
纠纷
案例
答:
房屋装修
合同
纠纷
案例
篇一 一、工程位置:阜阳市颖东区袁寨镇龙庄村。 二、形式结构:两层框架。 三、工程承包方式:包工包料。主要装修材料品种、规格、经双方认可。 四、合同工期:60天,开工日期:合同签订之日。 装修后
付尾款
伍万伍仟元 五、合同价款及支付方式:双方商定,本工程的价款为人民币(大写)陆万元(...
二手房交易中,买方在交易最后
违约
拒付
尾款
,中介是否需要承担责任_百度...
答:
我
是
做过二手房的,中介这样避税比较常见,在
尾款
问题上,中介会把这条写进补充协议里面的,中介在此中间涉嫌违规操作,涉嫌协助偷税漏税,会受到行政处罚,包括罚款或者吊销营业执照 其实没必要过多去追究中介的责任,他们也是按照双方的要求来做的,如果卖方当初不同意,中介也不会去做 处理这类事情,因...
买房子的不
付尾款
,我该怎么办?
答:
全款付清,再过户,这
是
基本道理,没钱不要买房。带上你的房屋出售
合同
以及相关手续,去中介公司在开取证明,集齐这些再找当事人协商,如果当事人在不履行合同约定,你可以上告法院提起诉讼!当然这都是在你合同手续齐全的情况下!
案例
:这个问题是很严重。常州基本都是这么操作的。我有一个旧房,就...
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