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可变总价合同与固定总价合同
固定总价合同和
变动总价合同的区别
答:
1、概念不同:变动总价合同是以图纸及规定、规范为基础,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
固定总价合同
是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。2、结算款不同:固定总价合同由于
总价固定
,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结...
总价合同与固定总价合同
的区别
答:
施工合同结算时是比较复杂的,
固定总价合同
是一种对业主比较有利的合同,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所以由此可见,总价一般是不予调整的,但是并不是一定不调整了,如果工程量发生了增减和设计有变更,则
合同总价
也是可以变更的总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付...
固定总价合同
可调三种
答:
法律分析:
固定总价合同
可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。对项目团队是低风险的,因为不管项目实际耗费了供应商(...
固定总价合同
变更调整的范围
和
内容
答:
固定总价合同
是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。固定总价合同可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同。固定总价合同是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。在这...
固定总价合同
的适用范围
答:
固定总价合同
适用于以下情况:1、工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2、工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3、工程结构和技术简单,风险小;4、投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。5、合同...
什么是
固定
价格
合同
、可调价格合同?如何区别
答:
2.
固定总价合同
俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的
总价
款。结算价=所有变更、签证价格+
合同总价
在国际上,这种合同被广泛接受和采用,因...
合同
类型按计价方式分为几类,各有何特点
答:
法律分析:合同类型按计价方式分为总价合同,单价合同,成本加酬金合同等。其中总价合同又分为
固定总价合同
、调值总价合同。
总价合同与
单价合同的区分是计量的区分。在总价合同中,如实际施工内容与合同签订时的施工内容相同,且施工条件未发生变化,则视为实际施工的工程量等于合同签订时的工程量,工程价款不...
固定总价合同
如何结算
答:
首先,需要明确并非一一对应合同中的所有清单项与总价相对照进行结算。这主要因为合同中已经明确了"该合同为
固定总价合同
,其特征在于因物价波动而引发的价格风险需由投标方全部自主承担"的相关规定。其次,当实际完工量达到整体工程的94%时,我们会将其视为已完成100%进行结算。反之,若实际进度达到了106%...
什么是变动
总价合同
答:
合同
价格是以图纸及规定、规范为基础,由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中,业主承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险,其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制,承包上...
固定总价合同
能调整工程量吗
答:
律师解答:不可以。不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。一、
固定总价合同
中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。二、如果是固定单价合同,工程量增减小于15%的,工程量按实调解,综合单价不调解;工程量增减大于15%的,工程量按实调解,综合单价也要调解(量增的综合...
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