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取消预售制
取消
商品房
预售
制度的利与弊
答:
取消
商品房
预售
的利1、保证商品房质量,与开发商一手交钱一手交房,质量更有保障,可以减少经济纠纷。2、淘汰资质弱小开发商,促使行业进行大调整大洗牌,避免金融安全。3、降低金融风险,预付款中很大比例来自于银行按揭,最后就是银行借款支撑了房地产市场。取消商品房预售制度的弊1、开发成本提高,致房价...
期房
预售
该
取消
吗?银保监会回应
答:
期房
预售
制度是否应该
取消
,是一个复杂且具有争议的问题。银保监会对此问题的回应是,取消期房预售涉及金融监管政策,需要住建部、人民银行等多个部门统筹政策协调,并会考虑整个房地产新模式的影响。从银保监会的回应可以看出,这个问题并不是一个简单的“是”或“否”的问题。期房预售...
商品房
预售取消
影响有哪些
答:
3、 商品房
预售
制度的
取消
,会使得住宅出让周期延长,新房的供应有所放缓,不过存量二手房供应应该能够弥补这个空缺;商品房预售制度取消,有利于规范商品房销售市场,会让开发商更加的注重商品房的质量,购房者能够得到更加安全、高品质的房子。4、 除此之外商品房预售制度的取消,符合了购房者的利益,购房...
现房销售来了,
预售
制度到了
取消
的时候吗?
答:
1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出,有条件的可以进行现房销售,继续实行
预售
的,必须把资金监管责任落到位。会议结束后的近一个月内,山东、安徽、河南等省提出试点现房销售。多位业内专家在接受人民网“强观察”栏目采访时表示,渐进推行现房销售,最符合消费者利益。现房销售不仅能更好地...
广西拟
取消
商品房
预售制
,各界怎么看?
答:
在2010年1月24日,广西住房和城乡建设工作会议上,自治区住建厅党组书记宋继东在其工作报告中提出了一个具有前瞻性的设想,即在南宁市进行一项重要的住房制度改革试验——取消商品房预售制度。[4]对于这一改革,消费者的态度似乎更多是期待和谨慎并存。他们认为,
取消预售制
可能会带来更透明的购房环境,...
从“
取消预售制
”到“取消公摊面积”,房地产改革为何呼声不断?_百度知 ...
答:
当购房者的怨声越来越重的时候,
取消预售制
和公摊面积已经成为了必然趋势。公摊面积和预售制本身就不合理。这是一个非常简单的道理,当购房者受到公摊面积和预售制的伤害的时候,这个方式本身就会严重伤害购房者的基本权益,开发商也会对购房者做出各种欺骗行为。相反,如果我们能够保证现房销售的话,购房者...
专家称坚决不能
取消预售制
,背后的逻辑你认同吗?
答:
有专家表示坚决不能
取消预售制
。当取消预售制的呼声越来越大的时候,银保监会已经表示取消预售制将会成为今后的主流方向。在这种情况之下,北京师范大学的一个专家表示坚决不能取消预售制,因为他认为很多人没有看到预售制所带来的积极意义,预售制可以进一步促进房地产行业的整体发展。我个人并不认可这个逻辑...
取消
商品房
预售制
会有什么影响?
答:
该机构指出,短期看,如果
取消预售
制度,会带来供应量短期锐减的担忧,不利于平稳市场,房地产要进入现房销售必须要在房价平稳周期内,而且房地产市场已经基本进入存量时代。因此,短期内全面取消预售制度的可能性不大。根据国家统计局的数据,今年前8月,房地产开发企业到位资金106682亿元。其中,定金及预收款...
房地产专家称坚决不能
取消预售制
,网友:建议专家不要建议!该不该...
答:
专家建议坚决不取消商品房的预售制,而网友对此反应激烈,直言建议专家不要建议。有关房屋是否该
取消预售制
,各自都有不同的看法。对于买家而言,取消预售制是一个更好的选择。对于大部分而言,房屋预售制就是房屋开发商用来坑买房人的一个工具,在开发商还没有开始盖房的时候,要求买房人事先把房子的全...
委员建议
取消
商品房
预售
制度,彻底废除商品房预售制度对开发商有何利弊...
答:
简单来说,商品房
预售
制度
取消
,对开发商来说是百害而无一利,但归根结底只有一个弊端,那就是直接导致资金紧张。当然,现房销售是普通民众所喜闻乐见的发展趋势,很多购房者之所以选择二手房,为的就是能够在签订购房合同之前,看到耗费巨资购置的房子究竟是什么样子。不可否认,目前取消商品房预售制度会...
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