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发现房子被别人转租怎么办
房子被转租
了,房东应该
怎么办
?
答:
房子被转租了,房东处理方式如下:
1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
;2、且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属...
遇到
房子被转租怎么办
答:
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房子被转租
了,房东应该
怎么办
?
答:
法律分析:解除租赁合同,收回房屋
首先确定房主和租户所签订的租房协议里是否有可以转租的条款,如果有就按条款规定处理,如果没有签转租条款,则房东有权收回房产并起诉租户违约,并要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有...
房子被转租
了
怎么办
答:
法律分析:租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
。依据法律规定,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...
房子被转租怎么办
答:
法律分析:房子被承租人转租出去,作为房屋的所有权人,
房东可以选择同意该转租行为并追认,也可以选择不同意该行为,解除与承租人的租赁合同
,收回房屋,要求转租人赔偿。在房东作出表示之前,此时房东与承租人的房屋租赁合同是效力待定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书...
自己的
房子被别人
出租了
怎么办
答:
法律主观:可以在知道或者应当知道承租
人转租
的六个月内提出异议,解除与承租人的合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律客观:《...
房子
如果被租客
转租怎么办
答:
若业主
发现房屋被
承租人擅自
转租
,且在租赁合约中未对此事项作出明确约定,这种情况下,业主有权利单方面决定解除租赁协议,同时向该承租
人
提出赔偿相关损失的要求。依据我国现行的法律法规,当一方当事人的违法或违规行为对另一方的人身安全和财产权益造成实质性侵害时,受害方可根据具体情况自由选择寻求承担...
我的
房子被
承租
人转租
我该
怎么办
答:
承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人未经出租人同意转租的,承租人可以在知道或者应当知道房屋被转租的
6个月内要求解除合同
。
租出去的
房子被转租
了
怎么办
答:
所有权人可以收集相关的证据,通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
租出去的
房子被
房客
转租怎么办
答:
租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方 承担违约责任 赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
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