55问答网
所有问题
当前搜索:
南京房产过户给子女
南京
父母赠与
房产给子女
新政策
答:
赠与:首次
过户
时只缴3%契税
房产
“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,
为房屋
评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果
子女
在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及 个人所得税 ,只需缴纳少量的...
父母有2套房,
过户
一套
给子女
(购买满5年)什么方式好些?在新国五条的情况...
答:
有两种办理方式将房产过户给子女。:
一是以出让的方式办理过户
。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500...
父母
南京房子
90.33平米,4年以买卖
过户给子女
需要交多少税?
答:
一、父母将房产过户给子女,
抄主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”
,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果房子在五年内出售,百选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让...
南京房产过户
手续在哪里办?
答:
#过户的话在你们当地的房管局办理就可以了
,这个爸爸过户给儿子的话就跟房屋买卖一样的过户,需要缴纳契税等相关的费用,到房管局就能办了#南京市房产过户的具体流程:先到土地局办土地证办理下来才可以上市交易,并且需要房产证满5年才可以。做完这些后再和买家签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到...
南京
48平米房父母
过户给子女
需缴多少手续费
答:
要知道
房产
现总价及房产证出证日期才能算。可赠予或买卖
过户
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,...
我母亲想把
房子过户给
我,请问要交什么税?我母亲在世的,房子满5年了...
答:
办理过户需你父母以及你夫妻(未婚需开未婚证明,过世需死亡证明并公证)本人到场,
房产过户
带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),然后凭查档单,以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套...
在
南京
华侨路
房产
交易中心,如何办理直系亲属房产买卖
过户
,免网签的
答:
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与
子女
之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分
为
直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这
房子
贷款还清,有
房产
证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。二、房产赠与公证费是多少:一般情况下,房产赠与公证费是
房屋
评估价的...
父母的
房子
怎样
过户到子女
名下最划算
答:
(一)以出让的方式将
房屋过户给子女
:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与...
南京房产
继承
过户
流程是怎样的有谁说说看
答:
房产
继承
过户
流程 1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。2、继承公证:继承人需要
到房屋
所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人...
南京
一老人过世留下
房产
拿着遗嘱为何无法
过户
?
答:
在大多数人的潜意识里认为,等自己死后,
房子
顺理成章就会被孩子继承,所以不需要立遗嘱。但其实这种观念非常错误,《民法典》第二百三十二条 【处分非因民事法律行为享有的不动产物权】处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。并且,
房屋给子女过户
,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
南京房产过户给子女规定
南京房产父母过户给子女怎么收费
南京房产过户给子女费用怎么算
南京房子过户给子女新政策
南京父母房子过户给子女流程
南京房子过户给父母
南京房产过户给亲戚
房产过户流程给子女
房产买卖过户流程给子女