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卖房写小孩的名字可以吗
房产证上有未成年
小孩名字可以卖房吗
答:
房产证上有未成年小孩名字可以卖房
。具体如下:1、如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料;2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩...
房产证有
小孩的名字
,父母亲想卖掉
可以吗
?
答:
房产证是儿子的名字,父亲是无权出售的
。 《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的...
房产证上有未成年
小孩名字可以卖房吗
答:
房产证上有未成年小孩名字可以卖房
。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告,并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书,公告期为7天,公告期间无异议的可以进行出售。房产证办理流程如下:1、登记;2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章;3、测绘。测绘表是登记...
父亲想要
卖房
,但户口本上有儿子
的名字
,
能
卖吗?
答:
那小孩子啊,
两句表示不同意就不能卖这个房子,这是不现实的
。房本上写的是谁的名字只要它是全资或者是占大部分的资金他就有权利决定这个房子的去留只要共同出资人可以同意他的决定就完全没有任何问题。
房产证写儿子
名字
,儿子要
卖房
,父亲不同意。
可以
卖吗?
答:
可以卖
。我国民法规定,房屋产权证上登记的自然人或者法人是房屋的所有权人,房屋所有人将房屋卖出,是合法的。法律分析物权变动,指物权的设立、变更、转让和消灭。就物权主体而言,指权利主体取得和丧失物权,就权利的内容而言,指权利的内容发生变化。.物权变动的原因。物权变动不能无缘无故地发生,需有...
小孩未成年房产证有
小孩名字
,
卖房
得款有小孩份额吗?
答:
房产是未成年子女的
能
买卖。买卖未成年子女名下的房屋需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。一、房产证上有
小孩的名字
,离婚房产怎么分房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有
孩子的名字
,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的...
房产证上只有夫妻一个人的名字和
孩子的名字
怎么
卖房
答:
原则上如果有
孩子的名字
,在孩子未成年之前是不
能卖房
的。除非有足够的证明是孩子的学习生活急需要钱才可。
房产证上
可以写
未成年
小孩名字吗
?
答:
房产证上
可以
只
写小孩的
一个
名字
(未满十八周岁),不过万一孩子未成年期间,想
卖房
就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。 和办理未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些。#房产可以登记为孩子所有,未成年之前由监护人代位管理。以...
房产证加了未成年子女
姓名
,以后
卖房
或者抵押是需要双方同意吗?
答:
小孩成年后,处理个人行为必须通过家长和孩子一致同意。房子是大人和
小孩的
共有财产,务必通过小孩的允许才
可以
卖出。假如小孩子还不满18岁,不具完全民事行为工作能力,不可以对自身户下的房地产开展处理。法定监护人(爸爸妈妈)务必是为被监护人(儿女)的权益处理房地产,例如被监护人因文化教育、出国...
房产证
写的孩子的名字
,现在要
卖房
,要什么手续
答:
是
孩子
名义正规商品房,卖掉,需要孩子出生医学证明,以及卖掉住房是为了孩子学习,医疗,或是生活所必须的证明,而且,要得到房管的认可,再有孩子监护人出示身份证,户口本,结婚证,由监护人签字办理,才
可以
卖掉。孩子成年后,可以以现在卖掉住房侵犯他的权益为由,起诉监护人和房管,房管为了免责,一般...
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