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单位房
单位房子
外人能买吗
答:
土地证这些产权证明,即为全产权的房子,是可以出售给外人的,但是过户时需要经过
单位
同意才行,而且单位有优先购买的权利,否则购买的人还是不能办理房产证,存在不少风险,外人能购买的单位房子一般称为房改房。
买
单位房
的缺点是什么
答:
一、买
单位房
有什么风险 购买单位房的风险在于房产证件是否齐全。如果是证件齐全的单位房,一般不会有的风险。反之,如果房子的证件不够齐全,导致无法过户,会存在一定的风险,建议不要购买。另外,因为大多单位房都是属于集资房,如果没有土地证的话,在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金。二、购买...
单位房
和商品房有什么区别
答:
有区别。1.
单位房
是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子,一般指福利房、集资房,通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子,有一定的福利性质;商品房就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,属于市场商品进行交易。2.单位房不能贷款,商品房可以贷...
购房须知:
单位房
和商品房的区别有哪些?
答:
单位房
和商品房的区别:1、单位房属于公房,一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格,与商品房价格相比更便宜一些,但出售单位房需要支付一笔土地出让金,至于土地出让金的金额,按当地规定支付,商品房是直接向房地产开发商购买的住房,不用缴纳土地出让金。2、在转让单位房的过程中,除了需补交一笔...
单位房
可以买卖吗
答:
单位房
可以买卖吗:要根据房屋产权来决定,若是全部产权的房屋,无需征求任何人的意见,可以自由上市交易。若是部分产权的房屋,则要向单位提出申请,单位同意后才能上市交易。单位产权房有几种:1、单位房一般是集资房,产权分为两种,如是全款集资建设的房屋,则单位房为全部产权房。若是部分资金建设的...
单位房子
没有房产证能不能买
答:
单位房子
没有房产证是不能买的,因为单位房的产权一般是归单位所有的,员工只有居住权和使用权,而房子没有房产证就意味着产权不明确,这种情况下购房的风险极大,其交易是不合法的,即便是签订的购房合同也是没有法律效应的。二、购房要注意哪些问题 1、注意自己的经济实力 在购买房产时,购房者一定要...
单位
分的房子叫什么房
答:
单位
分的房子叫做福利分房,1998年后改叫集资建房,属于房改房。是按照房改政策集资建设或其他方式建设出售给职工的房屋,单位通常按级别,工龄,年龄,居住人口辈数,人数,有无住房等一系列条件分给人们的居住的,居住的人通常支付的房款远远低于建筑和维修成本,因此房屋的分配实际上是一种福利待遇。单位分...
单位房
和商品房有什么区别
答:
单位房
是由单位根据员工的各项因素分配的住房,通常具有福利性质,购房成本相对较低。商品房则是房地产开发公司为市场销售而建设的房屋,购买者可以是任何人,按照市场价格交易。2. 贷款条件:单位房由于其特殊的分配性质,通常不支持贷款购买。而商品房则可以通过贷款方式进行购买,为购房者提供了更大的灵活...
买
单位
宿舍房有隐患么
答:
买单位宿舍房有隐患么 购买
单位房
很可能存在证件不齐全的问题,比如:房产证,房产证是房屋重要的证件,要是没有房产证,购买单位宿舍房就无法过户,会存在一定的风险,建议不要购买。另外,大多单位房都属于集资房,如果没有土地证的话,在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金。购买单位宿舍楼要注意...
什么叫
单位房
?
答:
单位房
即单位集资建房,是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋.集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。这种前期福利产物,产权比较麻烦,建议了解清楚产权归属,然后一定要有房产证。
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