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北京遗赠需要购房资格吗
没有
购房资格
可以接受房屋赠与吗
答:
没有购房资格能不能接受房产赠与要分城市
,不同城市的政策是不一样的,像是北京、上海等城市,没有购房资格是不能接受赠与的,这些城市管制比较严格。如果不是四大一线城市的话可以去当地的房管局进行咨询。房产赠予过户要交哪些税1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将...
爷爷
遗赠
给孙子的房子,
需购房资格吗
答:
规定买卖或赠与给受让方的住房,需要受让方有在住房所在地区购房资质
,才可办理赠与或买卖过户。遗嘱指定继承,或法定继承住房,办理继承过户住房,不需要继承人有1本地购房资质就可继承过户住房。
遗嘱房产在限购范围吗?
答:
继承父母房产,前提是房产为父母共同所有的,必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承
。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。根据《继承法》有关规定,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱的按法定继承走程序,办理继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第...
公积金可以给子女
买房吗
答:
公积金可以给子女买房,但需要满足一定的条件和限制
。一、公积金给子女买房的条件 首先,需要明确的是,公积金本身并不是直接给子女买房的资金来源,而是通过提取公积金或使用公积金贷款来为子女购房提供支持。因此,在使用公积金为子女购房时,需要满足以下条件:1、子女必须符合购房资格:子女需要符合当地的购房...
结婚前父母为女儿全款
买房
,婚后办房产证能再加上父母的名字吗
答:
不需要做购房资格审查
。赠与手续:(1)赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠予书。(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。
社保断缴个税可不可以补救
答:
按照这一规定,不动产登记申请人在继承或受
遗赠
不动产时,有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记,继承公证将不再是一项必要措施。如此一来,办理房屋继承就方便多了。四、二手房房本可署名无
购房资格
方 对限购城市而言,如果夫妻双方只有一方有购房资格,房产证该如何署名呢?有观点认为无购房...
房屋赠与
需要
交多少税费?
答:
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是
遗赠
,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,
需要
缴纳个人所得税。无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20 2、契税 无论是亲属之间还是非亲属之间...
...可以再买吗?赠与来获取成都的
购房资格
这种方式可行吗?
答:
4、在进行赠与过户的时候,
需要
有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是 住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、
遗赠
取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。5、由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,...
户主去世房产证怎么办理过户
答:
二、办理房产证过户手续
要
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受
遗赠
人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书...
离异后
买房
可以用公积金贷款
吗需要
什么手续
答:
只有参加住房公积金制度的职工才有
资格
申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人
购房
贷款还
必须
符合以下
条件
:即申请贷款前 连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其...
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