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北京公司购买写字楼限购吗
商业用房
限购吗
答:
商业用房是
不限购
的,“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、
写字楼
等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,
购买
这样的房子居住,...
北京
商住房
限购
政策是什么
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3、商住房以前是用于开发
写字楼
的地块,但是现在商品房这么紧张,所以许多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了现在的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但不排除有的开发商动用关系,较后把商业用电改为民用电,通燃气。
写字楼
是商业用房吗
答:
2、面积大。许多开发商对于
写字楼
,常常偷面积。“
买
一层赠一层”的口号实际上是:往往将层高设成4.5米,再隔成2层,因此房子建筑面积60平方米,实际居住面积可能达到100平方米。这对于购房者来说,无疑具有强大的吸引力,尤其是对于喜欢大面积的年轻人。3、
不限购
。
北京
、上海出台的限购限贷政策将...
哪种房子
不限购
答:
通常情况下,商业产权的房屋是不限购,比如酒店式公寓、
写字楼
等。由于不限购的房屋是商业性质的物业,居住成本相对来说是比较高的,通常水电费的收取标准是住宅的两倍,而且购买这类房屋**比较高,通常在五成以上,同时也不能通过公积金来进行贷款购买。
购买不限购
的房屋其实也有着诸多的优势,这类房屋大...
教会
购买写字楼
契税可以减免吗?
答:
写字楼
契税不可以减免。写字楼属于非普通住房,是
不限购
的。此类住房契税征收全额契税3%--4%(各地规定不一样),没有减免优惠。
写字楼
能
不
能
买
???
答:
开发
写字楼
的形式,也就是我们常说的商住楼,这个是按照70年的产权来算,另外,差距比较大的是后期的物业,水电等费用,是按照商业来算,比住宅要高不少,看准地段还是可以投资的如果要按揭的话,纯商业最多只能贷50%,,但不在
限购
范围内,如果是住宅产权和住宅
购买
相同,但根据区域不同,可能会有限购 ...
如果以
公司
名义
购买写字楼
,有什么利弊
答:
2、购房资质商业地产不似住宅般严格
限购
,但也并非可自由购买。
北京
、上海等少数城市对
购买写字楼
等商业地产提出限制,如:港澳台及外籍人士不能购买商业办公用房;部分区新建商业、办公项目只能出售给企事业单位、社会组织等等。遇此情况,只能通过在当地成立
公司
或办事处、代表处等方式“曲线”购买写字楼...
北京
的购房资质主要有哪些?
答:
即能
购买
自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自住的商品房,包括
写字楼
、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。 境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅 四、
公司
购房政策 大陆公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其...
北京
的购房资质有哪些?
答:
即只能
购买
自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自住的商品房,包括
写字楼
、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。 境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅 四、
公司
购房政策 大陆公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,...
不限购
的房有什么风险
答:
受限购政策的影响,很多人只能
购买不限购
的房,那么不限购的房有什么风险,今天就让来为大家讲解一下。不限购的房基本就是商住房及
写字楼
这两种。其中,分别有以下几种风险:1、商住房,虽然满足了部分群体的居住需求,但是潜在的问题和风险也特别多。商住房的形成有其历史原因,就目前来说,总库存还是...
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