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动迁第一块砖是什么意思
动迁
中“三
块砖头
”
是什么
答:
法律分析:“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款,即:评估价格+价格补贴+套×型面积补贴
。由于价值补偿款由三部分组成,且都与房屋的面积有关,故俗称为“三块砖头”。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、...
动迁
中“三
块砖头
”
是什么
答:
“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款,即:
评估价格
+价格补贴+套型面积补贴。由于价值补偿款由三部分组成,且都与房屋的面积有关,故俗称为“三块砖头”。一般情况下,“三块砖头”的金额要占整户征收利益的一半以上。而且,该户能否托底,也要视“三块砖头”的总金额而定。如果该户的居住困...
动迁第
二
块砖是什么
答:
动迁第二块砖是指被征收房屋的价格补贴
,补贴系数标准由区(县)人民政府制定。具体来说,第二块砖的价格补贴是根据被征收房屋的评估均价、补贴系数和建筑面积计算的。第一块砖——
评估价格
评估价格=被征收房屋的房地产市场“评估单价”×被征收房屋的“建筑面积”2.第二块砖——价格补贴 价格补贴=“...
2017年上海
动迁
新政策
是什么
答:
答:“数
砖头
+套型保底”,是上海旧区改造一种新机制,如果“数砖头”也不能解决居民的住房困难,就要进行“套型保底”,也就是说起码要给居民确定
一个
居住面积底线。这在以前的
动迁
政策里是没有的。所谓“套型保底”,指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状,按照满足基本使用功能的原则,以被拆除房屋为基本单位,套型...
上海旧改政策“数
砖头
”和“一证一套”
是什么
?
答:
“数砖头”,
是指房屋价值补偿款按照动迁房屋的建筑面积计算,不考虑人口因素
。以前“数人头”的情况下,房屋价值补偿款则按照居困人员的人数计算,是与人口因素挂钩的。所以现在的政策是剔除屋内挂户口的人头补偿标准,实行按户补偿。考虑到动迁居民的家庭情况各有不同,如果一刀切地每户只安置一套房屋,...
上海的
动迁
,数
砖头
加套型保底,
是什么意思
?
答:
“数砖头加套型保底”政策,即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础,增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人,纳入住房保障解决。具体算法如下:1、被征收居住房屋的补偿金额=
评估价格
+价格补贴 2、评估价格=被征收房屋...
动迁
的问题
答:
另外,现在这里的
动迁
不分什么商业和市政的。都是政府出面先动迁,然后把地皮卖给房产商,所以,动迁组也是很强硬的。鉴于你家有很多不明确、可以“搞搞”的条件,建议还是先拖拖,看看周围的情况,千万不要跑上来就跟人家提出自己的条件;要让他们先提,然后你“考虑”。
一块
土地,各户人家上下很大的,关键是你能否顶住...
私房
动迁
遗产继承三
块砖
份额
答:
法律分析:私房
动迁
遗产继承份额的顺序是会按法定继承的先后顺位来进行,在法定继承中
第一
顺位的继承者有配偶、子女、以及还有父母、再者就是第二顺位的继承者有死者的兄弟姐妹、祖父母、和外祖父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女...
保民村
动迁
取消三
块砖
计划对吗
答:
请问你想问的是保民村
动迁
取消三
块砖
计划有影响吗?有影响。根据相关资料查询显示:如果保民村动迁确实取消了三块砖计划,那么这可能是由于政策调整、土地利用规划变化等原因导致的。取消计划可能会对相关方产生影响,例如村民、开发商等。
国家对农村房屋拆迁补偿标准
是什么
???
答:
一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被...
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