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办房产证遇到的问题
房产证
拖延不办主要有4种原因
答:
房产证拖延不办主要有4种原因,
涉及到具体楼盘的原因
,
可以向当地有关部门查询项目五证办理情况,以及该项目的土地或房屋是否被抵押
,再与开发商协调督办。
因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。房产证拖延不办主要有4种原因:因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证,那么问题可能...
办理房产证
有什么
问题
是要注意的
答:
5、缴纳公共维修基金还有契税
。:公共维修基金一般是由房产所在地区的小区办收取的,部分的城市也已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法还可以询问相关的开发商的办事人员。办理房产证需要什么手续要注意,无论是小区办收取还是银行代收,都应该要保留好缴纳的凭证,这两笔款项的缴纳凭证就是办理房产证的...
办理房产证的
流程是怎么样的办理房产证要注意哪些
问题
答:
4、
缴纳公共维修基金、契税
、无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。5、提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、...
办理房产证
流程是怎样的办理房产证需要注意
的问题
答:
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理
。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的...
商品房
房产证
办不下来怎么办
答:
1、
找开发商协商
如果是购买新房的话,房产证一般都是开发商在负责办理的,购房者遇到房产证办理不下来的情况时,首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,房产证办理不下来肯定是有原因的,
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的
,购房者可以选择跟开发商协商继续...
没有
房产证的
房子存在哪些隐患
问题
房产证办理
流程是怎样的
答:
1、不能买卖。没有房产证的房子是不能交易的。房地产交易主要以房产过户为基本要求,如果没有房产证,自然是无法办理过户的。2、房产不受法律保护。房屋如果没有房产证,房主的权益是不会受到法律保护的。另外,如果遭
遇到
欺骗的行为,可能会造成房主损失惨重。3、无法转让。目前没有
办理房产证的
房子是...
买房后开发商办不了
房产证
,万万要当心这4种情况,不然房没了!
答:
3、楼盘质量不行 国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准,如果开发商开发出来的房子质量不合格,国家同样不会
办理房产证的
。4、甲方出逃 有些开发商是作为甲方的,房地产开发过程中存在甲方资金链断裂,导致重大的金融
问题
,楼盘迟迟不能竣工,这样的房产也办不了房产证。买了房后,还没有拿到房产证的...
买房要当心哪些产权
问题
?买了房子都要什么手续才能
办理房产证
?
答:
3、长期性未
办理房产证
有些购房者买了房子早已好多年了,但是却一直没拿到房屋产权证,那也是选购房屋的过程当中可能
遇到的
一种产权纠纷案件,这种房地产很有可能由于开发商
问题
,造成最后不能办理产权证。而购房者手上只有购房合同和税票,购房者要搞清楚,申请办理不上房产证的实际原因有哪些,究竟是...
房产证
为啥办不下来?房产证办不下来怎么办
答:
新房质量如果存在
问题
,没有通过政府相关部门的验收,那么这样的房子就不具备 交房条件 ,交不了房子,房产证自然是办不下来的。在这种情况下,开发商存在违约责任,购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定,就有权解除合同。3、未交 税费 购房者在
办理房产证的
时候是需要缴纳税费的,税费未交也...
办理房产证的问题
答:
自己
办理
比较麻烦。因为开发商办理时,所有的资料一起上报,个人分割整体资料开发商不会同意的。主要是缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。
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