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办公用房跟住宅性质用房有何区别
商业
住宅和
商业
办公有什么区别
吗
答:
用途不同
;商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋,而商业办公是单位办公用的房屋。基本楼层不通;商业住宅一般是底层临街的房屋,商业办公一般是写字楼及独栋的房屋。
产权年限不同
,商业住宅的产权年限为40年,商业办公的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。
办公用房和住宅用房
的
区别
是
什么
?
答:
1、产权年限不同
从产权年限来看,办公楼都是40年或50年的,而住宅用房的年限是70年的。2、
税费标准不同
从税费标准来看,商务楼的税费标准高于住宅,包括贷款也只能贷全款的50%,最长时间是10年。相比之下住宅的收税就更少。3、
成本与售价不同
从建造成本和售价来看,因为办公楼要求配套比较多,...
办公用房和住宅区别
答:
1、使用性质主体不同:商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户
,办公用房的使用主体多企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位。2、用途不同:商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全...
商业
住宅和
商业
办公有什么区别
吗 商业住宅和商业办公的区别
答:
使用性质主体不同:商业住宅的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户
,商业办公的使用主体多为企业、事业、机关等单位;用途不同:商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋,而商业办公是单位办公用的房屋;基本楼层不同:商业住宅一般是底层临街的房屋,商业办公一般是写字楼及独栋的房屋;
产权年限不同
:...
办公
楼
和民宅区别
答:
办公
楼
和民宅
各自
有不同
的用处,二者最大的区别在于办公楼是办公的,而公寓住宅是居住用。关于办公楼:办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务
用房
,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。
写字楼产权跟商品房产权的
区别
答:
写字楼属于经营性用房,具体区别如下:1、产权年份不同 商品房的房产权一般为70年,经营性用房的房产权一般为40年。2、租金标准不同 经营性用房必须执行国家
和房屋
所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价,经营性
用房与
普通住房租赁双方必须执行。
商业
办公房和
商住两用房是怎么
区分
的
答:
1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的
办公用房屋
。2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。三、商住两用房从字面上来看不难理解,即可以居住也可以商用,确切来说就是既能够办公又可以居住的
房子
。商住两用房属于
住宅
,是SOHO(居家办公)住宅...
商住两用
房和办公房
的
区别
答:
1、
使用性质主体不同
:商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户。办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
2、用途不同
:商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3、基本楼层不同:商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋...
普通
住宅和办公用房
的
区别
.我想买个2手住房,看上了一套但是产权
性质
是办...
答:
办公用房和住宅
税费的区别:1、契税:办公用房3-5%,普通住宅1.5-2.5%,非普通
住宅和
办公用房一样。2、交易手续费:办公用房成交价的0.5%,买卖双方各一半;住宅3元/平方米,卖方交。另外。居住用地最高使用年限70年,而且到期后自动续期;办公用地最高使用年限50年。3.物管,水电等费用会高于...
商务
住房和
普通住房的
区别
有哪些
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建
办公用房
,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。
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