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前房东欠物业费怎么办
房子过完户原
房东欠物业费
答:
新房东在得知原房东欠缴物业费的情况后,
可以与物业公司沟通,说明房屋已经过户,自己并非欠费的责任人
。同时,新房东可以要求物业公司出示原房东欠费的证据,以便了解具体情况。如果物业公司坚持要求新房东承担欠费,新房东可以寻求法律途径解决纠纷。四、避免类似纠纷的建议 在房屋交易过程中,买卖双方应充分了...
前房东欠物业费
答:
法律分析:前业主拖欠物业费的,物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费,
物业公司有权依法提起诉讼
。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
买了二手房之前
房东物业费
没交
怎么解决
答:
法律分析:物业发生产权转移时,
业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金
。物业本应在交易完成前和前房主结清物业费,没有结清的需要找原业主索取。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地...
房东
不退
物业费怎么办
答:
法律分析房东不退物业费可以向人民法院提起民事诉讼
。房东因自身原因要提前终止合同的,
应当先同租房一方协商
,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方,如果房东只是单纯的违约,没有对房子进行处置的话,应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租,如果是为了卖房终止合同的话,侵犯了租房一方的优先购买...
房产过户后,原
房东拖欠物业费怎么办
?
答:
3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,
前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉,人民法院应予支持
。法律依据:《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。
租房子发现
房东欠物业费
答:
法律分析:如果租户私自逃跑而
欠
下
物业费
,物业公司不负任何责任,欠下的物业费仍由业主缴纳。如果业主不缴纳物业费,物业公司有权对业主提出诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(租户)约定由物业使用人(租户)交纳物业服务费用...
房东
不交小区
物业费
影响租客
怎么办
答:
4、如果
房东
不交物业费,导致小区的物业服务受到影响,比如物业服务态度不好,安全保障不到位等,租客可以向物业公司投诉,要求物业公司提高服务质量。总之,如果房东不交小区物业费影响了租客,租客应该先和房东协商解决问题,如果无法解决,可以向物业公司投诉,或者寻求法律帮助。
物业费拖欠
有哪些后果物业费...
前业主
欠物业费
新业主不愿承担管理处
怎么办
答:
法律分析:您和
房东
已经完全交接完毕了。没办法。按
物业
的规定。您承担责任。必须您缴。但按法律规定是原房东去交。如果数额巨大的话。您可以通过法律维护自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不...
物业费
交给
房东房东
不交
怎么办
答:
法律主观:租户不交
物业费房东
应该先行偿还,物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费,租赁合同中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。法律客观:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。 《...
买了二手房,办完手续才知道,原业主
欠物业费
1万多,每次去交电费,物业...
答:
目前,原
房主
和
物业
的欠费纠纷已经影响到你的生活(或者经营),你可以同物业进行协商,向原房主追讨电费,协商不成,可以向房屋管理部门的物业管理机构投诉,对投诉处理不满意的,最后手段就是起诉。依据你的补充,是物业没有尽到告知责任。那么,这个债务关系就没有转移,不能牵涉到你,更不能影响到你...
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