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出租房产如何交房产税
房屋租赁税怎么
收取
答:
房屋租赁交税项目:
1、要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的百分之12纳房产税
;2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花;3、增值税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税;4、所得税,如出...
房产出租怎么交房产税
答:
拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,
应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税
,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余...
房屋出租如何
纳税
答:
房产税由房东负责缴纳
。个人所得税:根据个人所得税法的规定,房屋出租者应缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法和标准因地区而异,同时可以适用差额征收或综合计税方法。差额征收是指按照出租房屋获得的租金金额扣除一定费用后,按照一定比例计算个人所得税。综合计税是指将租金以及其他收入加总后,再按照...
出租房屋房产税怎么
算
答:
【法律分析】:房屋出租缴纳税款分以下四种情况(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳
。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3、城市维护建设税及...
公司
出租房产如何交房产税
?
答:
公司
出租房产如何交房产税
?1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人.企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税.2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%.但未必都是12%.因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济...
自有房产
出租房产税如何交
答:
纳税人自行新建
房屋
用于生产经营,从建成之次月起,
缴纳房产税
;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税.法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.
房产出租
的,以
房产租金
收入为房产税...
房屋出租交房产税怎么
申报
答:
法律分析:
房屋出租
人可到房屋所在区的房产管理局办理
房屋租赁
登记备案、纳税、开具票据手续:房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用
房出租
的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。法律依据:根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人
缴纳
。...
出租房产
免收租金
如何缴纳房产税
?
答:
出租房产
免收租金
如何缴纳房产税
?根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定:"二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税.本通知自发文之日起...
出租房屋
需要
交房产税
吗
答:
法律分析:房屋出租房产税需要交纳。出租房的房产税规定如下:(一)个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳。(二)个人出租住房应缴纳以下税款:
房产税:以租金收入4%计算缴纳
。(三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳...
自有
房屋出租怎么交房产税
答:
法律分析:(1)
房产税
,按
租金
的12%,按年度
缴纳
;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的 法律依据:《中华人民共和国城市
房地产税
暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:一、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。二、地产...
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