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准备拆迁的房子能过户吗
计划
拆迁的房子还能过户吗
答:
律师解答:不能
。1、确定拆迁的房子不能过户。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房...
房屋拆迁可以过户吗
答:
根据规定,
要拆迁的房子不能过户的
。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得...
正在
拆迁的房子可以过户吗
答:
法律分析:动迁的安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,不允许买卖,
无法过户
。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...
要拆迁的房子可以过户吗
答:
法律主观:拆迁安置房 取得产权证之后可以过户给儿子
。我国是不动产权登记制, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以过户。法律客观:《建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿...
拆迁
户
的房子可以过户吗
答:
拆迁户的房子可以过户
。1、拆迁安置房在满足一定条件下可以过户;2、如果拆迁安置房已取得房权,且无限制对外出售条款或限制期限已满,该安置房可以买卖;3、未取得产证的拆迁安置房需先办理房产证后方可过户,因为未登记备案的不动产不具备民法典上的产权效力;4、过户程序包括办理房产证和正常的过户流程...
拆迁
范围内
的房子
不让
过户吗
答:
法律主观:
拆迁
范围内房屋1年内的时间不
能过户
。拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得对土地实施转让、交易、过户等权利变动以及其他不当增加补偿费用的行为。法律客观:《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一
的房屋不
得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等...
要拆迁的房子能过户吗
?
答:
要拆迁的房子不能过户
。1、《城市
房屋拆迁
管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明...
拆迁房可以
直接
过户吗
答:
拆迁房不
可以直接过户。
要
先办理不动产证,才
可以办理过户
,因为拆迁协议是政府与被征收人签订的,协议只约束双方当事人。作出
房屋
征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。拆迁公告发布后,任何单位和个人不得从事下列活动:1、房屋及其附属物的扩建、改建;2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押...
拆迁
补偿
的房子能过户
的
吗
答:
1、
拆迁
补偿
的房子
不一定可以过户。(1)果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置
房可以
买卖;(2)果尚未取得产证的拆迁安置房未获得房产证,不
能过户不
动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有《民法典》上的...
拆迁
户
的房子能过户吗
答:
拆迁的房子能过户
。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖,并且办理相关的过户手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。拆迁房和商品房有什么区别1、拆迁房与...
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