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农村违建房能买吗
农村
无证无照
房屋可以购买吗
?
答:
这种房子不受法律法律保护的,需要拆迁等也很难得到补偿,以后要转让也很麻烦
。如果价钱很便宜,自己居住或者经营等可以,但是转让等就不好说了,慎重选择。
现在在
农村
有好多镇上的房子都没房产证请问这样
的房子可以买吗
?
答:
可以
,根据自己的经济情况。其实现在在乡镇买房子特别便宜。一般就是10万到20万元之间。所以一般家庭能够承受的了。其实也是一样,住。现在这样的房子特别特别多。是一种很普遍的房子。所以不会。存在。强拆货什么的。因为数量太多了而且都住满了人。所以这种房子是安全的。应当是没有什么好顾虑的。
农用地上建
房屋
属于
违建吗
答:
存在违建风险是小产权房,农用地建设小产权房,这类小产权房因无法办理合法的不动产权登记证而难以再交易、出租,法律风险大,
要谨慎购买
。大棚房,在耕地甚至永久基本农田上建设大棚房、生态园、休闲农庄等行为皆属违法。近年来,国家在大力打击大棚房。建造别墅区,占用农用地建造别墅区,近几年陆续被纳入...
现在在
农村
有好多镇上的房子都没房产证请问这样
的房子可以买吗
?
答:
没有房产证的房子最好不要购买
。在农村,镇上的房子可能没有房产证,这使得购买这样的房子存在风险。首先,没有房产证,房子的合法性就得不到保障。如果该房子没有经过初始登记或者存在其他问题,那么购买这样的房子可能会面临法律纠纷。其次,没有房产证,购买者无法证明自己是房子的所有者,这会给购买...
小产权房和
违规建筑
有区别吗?
答:
所以说建议还是谨慎购买
,如果是有熟人的话可以考虑。现在经过一段时间的发展,政策也放宽了很多,小产权房子也将会流入市场,第一批农村宅基地测量已经结束。后续会补发统一的房产证,这就使的农民自有小产权房产也可以上市交易。再说说违章建筑的房子,简称违建,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在...
农村房屋可以
买卖吗?
答:
可以
、但是
农村房屋
和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得,如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,...
买了
违建房
应该怎么办
答:
很多
违建
的形成有十分具体的原因,比如,只办理了土地使用证,没有进行规划审批;因为
房屋
破损严重而进行了改扩建;具备了申请宅基地的条件但是
村里
不批、镇里不批,你不得不在农用地上建造;当地曾经有过政策,让大家
可以
按照一定条件进行自建房屋等等。如果能够找到一些证据资料可以证明你当初建这个
房子
有...
小产权
房子能买吗
受法律保护吗
答:
在这意义上,小产权房属于
违建
。从合同买卖的效率上来说。由于小产权房属于违建,因此小产权房作为合同的标的,因为买卖小产权房违反了合同法的强制性规定,因此该合同是无效的。但是,根据《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》的解释第一条和第二条的规定。在一审法庭辩论...
可以买
别人的土地建
房子吗
?买他人土地
建房
要小心这三点!
答:
2、如果别人的土地是农用地,不管是不是同村人都不
能买
来建房子的,因为农用地不能随意转变为建设用地使用,否则可能会被认定为
违建房
处理;如果非本村人购买别人的宅基地建房,也是不可以的,因为宅基地属于村集体所有,只能提供给本村村民使用,而非本村人身份不符,因此不
能购买
宅基地建房;如果是同村...
小产权
的房子
跟
违建
区别在哪
答:
小产权
的房子
属于
违建
,小产权房在我国是属于限制性
购买
的
房屋
!一、小产权房的特点 (1)房屋不合法地依附于
农村
集体土地上,具有严重违法性。《中华人民共和国土地管理法》规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设
可以
使用集体所有土地,其他任何单位和个人进行非...
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