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农村房屋估价有折旧吗
农村房屋折旧
年限如何确定
答:
根据第六十条税法规定的
折旧
年限,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:1.
房屋
、建筑物,为20年;2.飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;3.与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;4.飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;5.电子设...
农村房屋折旧
费如何计算
答:
一般都
折旧
方法都使用年限平均法;假设你
房屋
价值100万,20年后,你
的房子
只值5万;那么每月应提折旧=(100-5)/20年/个12月
房屋
拆迁
有折旧
一说吗
答:
有折旧率的
,一般的成绩报告会有几种不同的一个评估方式,成本评估,市场价格评估和处置程序等,然后根据一个土地使用价值和房屋残值进行价值评估。这个折旧率是体现在对你地上附着物,房屋本身价值的一个屏幕上,而新建的房子,新建的装修是一定比老房子老装修要评估价比较高的,而对评估结果不服,可以...
房产
局
估价农村房屋
11米长6.5米宽32000房子住了17年
折旧
后是多少钱
答:
NO.1看房龄(折旧每年-2%)房屋的新旧程度,直接关系到买家喜欢与否,而房屋自修建完毕后,就进入了折旧期
。在对二手房进行销售时,一定要计算房屋的折旧费,砖混结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率为2%左右。NO.2看户型(房屋功能低-10%)市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主...
农村房屋
评估标准是如何的
答:
目前以下三种
估价
法,是得到较多认可的: 一是成本法,成本法就是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和
折旧
,将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象的价值。
农村
宅基地
房屋
价格=农村宅基地价格+建筑物重置价格。其中,农村宅基地价格可以根据当地征地区片价格确定。这是一个各地可以通用的估价...
农村的房子评估价格
的依据是什么
答:
房子
一旦进住使用便进入了
折旧
期。一般说来,砖混结构
房屋
的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年,那么每年的折旧率为1.4%左右。卖房前先自行
估价
日常生活中,市民可挑选三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例进行对照,对自己的房屋进行粗略的...
住房
折旧
如何计算
答:
折旧费用的计算,税法有相关规定,最好是按照税法要求进行计算
房屋折旧
年限为20年,每月折旧计算为 每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12 年折旧率=(1-预计净残值)/20*100 其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%
农村房子
拆迁补偿标准
答:
各结构
房屋折旧
率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为О%e;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%o;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10 %。
农村房屋
拆迁意义1、改善农村的卫生环境全国各地都在进行环境保卫战,但农村的环境保护依然相对落后,土壤的污染更是重中...
农村房子
怎么评估?
答:
也就不存在统一的市场价格。因此,在房屋价值评估中无法使用市场法。但是市场法在目前实践中大量出现的小产权房交易中应用较多。4、成本法指求取
估价
对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除
折旧
,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。在目前
农村房屋
价值评估中多采用这种方法。
农村
自建房
折旧
建新
房产
证怎么办理
答:
综上所述是小编对
农村
自建房
折旧
建新
房产
证怎么办理做出的回答,希望可以帮助到您。【法律依据】《
房屋
登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...
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