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写字楼车位能卖吗
小区
车位
卖给非业主合法吗?
答:
因此,开发商出售非住宅配建
车位
使用权,应当依法享有非住宅配建车位的建设用地使用权,且征地费用没有计入住宅成本。3、按照《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条规定,住宅小区进行竣工验收、综合验收的备案文件,以及依法审定的建设工程设计方案总平面图所载明的规划条件,
可以
确认各居住组团配置...
小区
车位能
不能
买卖
?
答:
物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区
的停车位
一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独
买卖
。
写字楼
的
地下停车位
值得买么
答:
肯定值,随着汽车的不断增加,以后城市停车会越来越困难。从这个角度考虑,早些买
车位
只有好处,保值绝对没有问题。
车库无产权,只有
买卖
合同,
可以
买吗
答:
通常不
可以
,因为没有产权,不能过户,无法保护自己合法权益。没产权的
车位
只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能
买卖
的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的...
人防
车位
20年后怎么办
答:
到期后可根据个人情况重新签订租赁合同。根据《中华人民共和国人民防空法》规定人防地下室不能办理产权。人防车位的使用者只能享有使用权、不能享有产权。
车位买卖
,其实质是一种租赁的行为,承租人获得车位的使用权。 国家建设的人防工程,只作出租不能用于贩卖,一般租用人防车位只能使用二十年,如果到期
可
...
写字楼
的
地下停车位
值得买么
答:
肯定值,随着汽车的不断增加,以后城市停车会越来越困难。从这个角度考虑,早些买
车位
只有好处,保值绝对没有问题。
车位
只租不卖合法吗
答:
只能说不违法。现在开发商
车位
是无法办理单独产权证的,所以很多开发商都只能出售车位的使用权,而使用权转让最高也只有20年。也有开发商只租不售的。
二手产权
车位买卖
需要多少税费
答:
车位
在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产增值税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳...
车位
值得投资吗?
视频时间 00:38
小区
地下停车位可以买卖
吗
答:
不得销售、附赠。人防工程平时用作
停车位
的不得销售、附赠,经人防部门批准,
可以
进行出租,租期不得超过三年。三、开发企业按
车位
配置比例要求向购房人销售(出租)车位,应在销售现场公示车位(库)规划配置和销售实时情况。车位(库)
买卖
(出租)合同中应注明购房人购买该小区房屋的具体房号。
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