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写字楼租赁公司收入
比如说我在做一个
出租写字楼
的项目,我出租出去100平米的写字楼,时间...
答:
比如:100平米 60元每平米每月 ,1年租金收入就是100*60*12=72000元
,如果当时售价是9000元每㎡ 回报率就是60*12/9000=8
出租写字楼
附带收取办公家具押金是否应交增值税?
答:
办公楼出租需要交的税如下:
1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值税额计算
,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区...
公司租
了一套
写字楼
,怎么做账呢?
答:
【法律分析】:金
收入
属于财产
租赁
所得,按照财产租赁所得的规定计算缴纳个人所得税。个人取得的租金收入,属于“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税。【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务...
写字楼出租
如何计税
答:
计算公式为:每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率
;如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。(2)按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为:应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率;城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在...
公司写字楼
对外
出租
账务处理怎么做
答:
公司写字楼
对外
出租
账务处理,如果是固定资产对外出租,借:应收账款等,贷:其他业务
收入
,贷:应交税费-应交增值税-销项税额,借:其他业务成本,贷:累计折旧,其他业务收入指
企业
主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装...
写字楼出租
如何计税
答:
投资
公司
的
写字楼出租收入
,要到主管税务机关开具发票,凭发票上的金额做收入处理。租金应该缴纳以下税金。按租金收入计算的有:12%的房产税、5%的营业税、1‰的印花税;按营业税额计算的有:城建税(税率分别为7%、5%和1%)和教育费附加;有的省份还有地方教育附加(按营业税额的2%或1%扣地不同)此外...
公司出租写字楼
需要交什么税
答:
法律主观:很多人选在开
公司
都会选择一些比较成熟的写字楼作为办公的地点,这样比较规范自己的管理而且良好的办公的氛围也可以给客户带来好的印象从而达成交易。一、
写字楼租赁
要交什么税1、房产税:个人应按房屋租金
收入
的12%缴纳房产税。2、营业税:按租金收入5%的税率计算征收。3、城市维护建设税及费...
写字楼租赁
专员的提成一般是多少?底薪是多少?一个朋友应聘了一家房...
答:
因为是按合同总金额来提成 所以平常交月租 是不会重复提成的 大厦建成初期 接一个大客 比如银行什么的 包起一层5年-10年 你自己算算那个月会爽成什么样子 最后提醒一次 这是比较优厚的地方 不代表主流 而且越成熟的
公司
业务员就辛苦 因为要求会更加严格,
收入
多少就看公司制度了 不同环境...
个人
出租办公楼
的综合税率是多少?
答:
备注:每次
收入
不超过4000元的定额,减除费用800元。每次收入在4000元以上的定率,减除20%的费用。3.结合案例中,王先生的应纳税所得额=(10000一1200一800)X(1一20%)=6400 应缴个人所得税6400x20%=1280 个人所得税的税负=1280÷10000=12.8 七、总结 1.案例中的
办公楼出租
整体税负:房产税12%...
写字楼出租
税率是多少
答:
3、印花税:印花税是根据财产租赁合同,按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下,按照1元来征收。4、城市维护建设税费:是以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。5、个人所得税:按照
写字楼出租
的
收入
所得,如果...
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