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写字楼的停车费属于谁
停车费属于业主
还是物业
答:
酬金和利润;
(2)如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有
;(3)如车位面积不计入总建筑面积,又系独立单元,不属公共使用空间,无法判定属业主共用2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,...
写字楼
地面
停车
位
收费
合法吗
答:
法律分析:物业是否有权对小区办公楼广场停车位收费,需要依具体情况而定
。一般情况下,如果办公楼与小区物业有协议,应该依协议进行。如果没有协议,办公楼还在小区物业的管理下,这种情况下不能说不可以收费,因为尽管停车位在办公楼广场,不能说就是办公楼的附属品,只能说是为了方便办公人员而设置的停...
停车费属于业主
还是物业
答:
法律分析:
一、开发商没有计入销售成本、公摊面积的车位或车库其所有权归于开发商
,开发商可以通过出售、附赠或者出租等方式约定给小区内的
业主
使用。此时所得的上述停车费应根据约定归开发商或业主所有。二、若开发商利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并进行收费的,此时所得收益应归
全体业主共
...
办公楼
前的非市政规划的地面停车场,个人或企业有权收
停车费
吗?
答:
办公楼有权对停放的车辆收取停车费
。因为物业公司只要与
业主
代表大会签订服务合同,合同中就可以约定服务范围,包括停车场(仓储)管理和收取停车费。当然,停车费的收费标准和管理办法必须经业主大会讨论批准,如需对外收费,还必须报物价局备案。如果是单位内部管理和使用的场所,且先有管理制度和内部规定,...
停车收费归
哪个部门管
答:
停车收费员归停车场的负责人或者是承包商管理
。正规的停车场有经营性停车场收费许可证,是可以收费的,应该有正规的停车发票。停车场建设和管理暂行规定》第九条公安交通管理部门应当协同城市规划部门制订停车场的规划,并对停车场的建设和管理实行监督。所以如果遇到不合理的情况,可以向公安交通部门反应情况...
停车费属于
物业管理费中的哪一项?
答:
法律分析:具体应当看物业服务合同中有无相关内容,没有约定的物业没有责任。车停在小区内,一般需要向物业缴纳停车费,而不缴纳保管费。实际上,只有
业主
与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时,物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定,则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。法律依据...
写字楼
上班车位费单位还安排吗
答:
安排。在公司的
写字楼
下面停车,大多数都是这个公司的员工,因此大部分公司
办公楼停车
是免费。写字楼就是专业商业办公用
楼的
别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼。
写字楼停车费
公司报销吗
答:
报销。根据中华人民共和国税收法规定,具有完整的商业记账凭证(含发票和收据)
的停车费
允许报销,在
写字楼
办公的停车费具有商业记账凭证公司是会报销的。
停车收费
是哪个部门管理
答:
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公...
关于物业收取
停车费
的法律规定
答:
业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的,
场地租赁费属于全体业主共有
,用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项。第六十五条物业管理区域内停放车辆,不得堵塞消防通道,不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。第三节物业的维护第六十六条开发建设单位应当按照国家规定的保修期限、范围,承担物业的保修责任。物业...
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