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写字楼和住宅哪个贵
写字楼贵
还是
住宅楼贵
答:
写字楼
。1、地段优势:写字楼位于繁华的商业区或金融中心,拥有更好的交通便利性和商业资源,这些地段的土地价格和租金相对较高,而住宅楼地理位置普通,价格偏低。2、设施和服务:写字楼相对于住宅楼来说,拥有更完善的设施和服务,如大堂接待、安保、停车位、健身房、会议室、餐厅等,这些设施和服务需要...
郑州
写字楼和
房价
哪个贵
答:
房价。
1、在郑州局部地区,住宅楼比写字楼每平方米贵近3000元,房价比较贵
。2、购买写字楼可以贷款,但因为写字楼属于商业属性,只能办理商业贷款,所以郑州写字楼比房价低。
同等条件下,
写字楼贵
还是
住宅楼贵
,为什么?
答:
写字楼要贵的
,因为写字楼的投资回报率要大于住宅的
写字楼和住宅哪个贵
一点?
答:
相同地段,
写字楼售价便宜,租金贵一点
。
买
写字楼
还是
住宅贵
些?
答:
写字楼
比较贵。写字楼出租给公司进行办公,公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要,写字楼造价比
住宅贵
。写字楼为商务用房,土地使用年限为50年,可以注册公司;普通住宅为居住用房,土地使用年限为70年,或根据当地政策可迁入户口。
一般
住宅楼贵
还是办公楼贵
答:
一般来说,办公楼要比
住宅楼贵
。但是也有例外……比如一线城市黄金地段的住宅楼,可能比小城镇郊区的办公楼贵。
为什么
写字楼
价格比
住宅
的贵
答:
因为两者的功能性不一样,住房是主要用于居住使用的,很少用于办公使用,二
写字楼
是属于商业性质的,多数为公司、单位办公的场所,属于盈利性的,其物业费和管理费等都要高于住房,所以综合来看,同等地段相比,写字楼的房租是于鏊高于住房的租金的!
如何看待
写字楼
价格远低于
住宅
?
答:
投资
写字楼
收益主要来自收取租金,而投资
住宅
的主要收益来自房价上涨带来的交易差价,毕竟房价可能在几年时间内飙升,但写字楼售价上升一直是平稳的。从长远角度来说,投资写字楼的收益不低于住宅,不过写字楼投资成本高,收益周期也会很长。无论是个人还是企业投资写字楼,长期来讲都是划算的。投资写字楼的...
写字楼贵
还是
住宅贵
答:
一般来说,
写字楼贵
.
为什么
写字楼
没有普通
住宅
价格高?
答:
写字楼产权一般在50年,而普通住宅产权是70年,从产权上就少20年,当然比较也应是同区域内的差不多品质的
写字楼与住宅
相比。
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