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写字楼变公寓合法吗
写字楼
能改成
公寓
出租吗
答:
因此,写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,便可以改造成公寓,
也是合法的,要是没有那就不合法
。买写字楼要注意什么?1、购买写字楼之前要仔细审核。写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、...
小区二楼商铺改成
公寓合法
么
答:
法律分析:合法
,国家只对土地限制,商业住宅这两种,非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓写字楼,商铺改公寓也好改写字楼也好,合法的 法律依据:《中华人民共和国物业管理法》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的...
工业用
办公楼
改成出租房
合法吗
?
答:
不合法
,必须经规自局申批。
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领
公寓
:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖还...
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗
答:
可以
。写字楼的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而公寓住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和...
商铺改
公寓
合不
合法
答:
肯定是不
合法
的。一、商铺与
公寓
的审批流程不同,要求不同;二、商铺与公寓的法定使用年限不同,隐含了对购买人的权利侵害。因此,必须先核实是不是酒店式公寓,即商业住宅属性。如果不是的话,开发商当做公寓卖是不合法的。
如果承包租一栋
写字楼
改造成
公寓
,对外出租可行吗?
答:
如果承包一栋
写字楼
改造成
公寓
,对外出租不可行,写字楼土地性质为办公性质,公寓为住宅性质,不可擅自改变用途,否则会承担相应法律责任。
我自己的商铺要改成单身
公寓
违法吗
答:
商铺
公寓写字楼
都属于商业,不违法
商业
写字楼
能做
公寓
用途吗
答:
商业
写字楼
是不可以做
公寓
用途的,写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用写字楼与公寓有以下四点区别:1、使用方式 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓...
办公性质房子验收过后,能改
公寓
房吗?
答:
是住宅的就是住宅,无论你以后怎么样房产性质都是不变。如果你说单存
写字楼
的那种房产性质的办公房子,想改成
公寓
的话,是改不了的,因为写字楼不给住人的,就算你改成公寓的样式房子,也是没有用的;如果是那种商业又可以住有可以注册公司办公的类型房子,那么这种办公的房子是可以改成公寓的。
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