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写字楼停车位可以买卖吗
车位可以买卖吗
答:
一、车位可以买卖吗1、车位是否可以买卖,视情况而定:(1)有产权的车位有车位本儿,可以跟房屋一起进行买卖交易
;(2)只有使用权的车位没有车位本儿,不能买卖,只能进行使用权的变更。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
法律是否出台拒绝
买卖停车位
答:
也就是说,
开发商选择以出卖方式处分车位,但是没有规定一定要业主购买停车位
。而且《中华人民共和国物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害别的业主的合法权益。业主有权可以使用,但是不一定要选择购买。只要业主在...
停车位能否买卖
答:
法律分析:小区停车位能出租或买卖
。1.地面停车位归属:地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
车位能
不
能买卖
答:
不能买
,因为没有产权,买卖不受物权法保护,最后拿到手的只是一纸合同,不具有法律效益,建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。地下停车位的使用年限有两种情况:1、可以办房地产权证的,使用年限与车位所在土地...
车位
是否允许
买卖
答:
那么就是不
可以买卖
的,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。5、假如地下车位的产权是属于全体业主共有的话,那么开发商和业主都没有权力出售
停车位
,如果经过全体业主的同意,可以将车位对外长期出租,但是收益却是属于全体业主共有,一般会用于小区停车位的维护、管理基金。
深圳
停车位可以买卖吗
答:
深圳
停车位
是不
能买卖
的。严格意义上来讲,深圳目前是不允许车位进行交易,不过开发商可以约定车位所有权,但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证,导致车位没有产权凭证。深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊,实际操作中车位没有单独的产权证,住宅或公寓项目出售的都是...
物业管理公司有权
出售停车位吗
?
答:
有权
出售
;小区本身会规划一定的公告区域进行业主使用包括停车,但如果规定了要购买
停车位
,就应该服从物业管理。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动...
地上
车位可以买卖吗
答:
1、小区车位
买卖
唯一标准就是要了解清楚它是不否办理产权证,所以首先要先确定一下,这个车位它是不是属于人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位,一定要弄清楚来,如果是可以获得独立产权的车位那么就可以进行买卖了。2、地上
停车位
是否归业主所有,这边其实是有一个前提条件,那就是这些停车位是不...
地下
车位买卖
合法吗
答:
租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。怎么判断车位有无产权一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。
停车位
有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方可以识别小区停车位产权。1...
2020新政策不允许
卖车位
是真的吗
答:
2.如果买主在物业
办公室
租用了不可转让的
停车位
,那就可以了。您不必担心在租赁期内没有停车位的问题。如果是出租的可转让停车位,那么该停车位将在任何时候都
可以出售
。3,实际上有两种停车位,一种是具有物权的停车位,另一种是从人防工程改造而来的停车位,而人防工程的停车位实际上没有实物。正确...
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