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关于物业收停车费的民法典
收取小区停车费的
法律依据有哪些
答:
收取小区停车费的
法律依据有《
民法典
》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权,并且将其委托给
物业
公司代理,对于停车场物业公司可以进行代理收费,所获得利益应该由业主共有。 一、收取小区停车费的法律依据有哪些 服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费...
2024
停车费收取
标准是怎么规定的
答:
停车费
属于市场调节,没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与
物业
公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以
收取
相关费用。二、小区车位管理规定《
民法典
》(自2021年1月1...
民法典物业收取停车费
答:
民法典
对于
物业收取停车费的
问题有明确规定。一般情况下,物业公司有权在符合法律法规的前提下,对小区内的停车场地进行管理和收费。然而,具体收费标准、使用方式等需要遵循相关法律规定,并确保公开透明,保障业主的合法权益。一、物业收取停车费的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条至第...
小区
停车费物业收取
合法吗
答:
小区
停车费
由
物业
服务人
收取
,合法。主要依据如下:1、《
民法典
》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及车...
物业
有权收小区地面
停车费
吗
答:
如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,
物业
公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主
收取停车费
。如果建设单位在出售房屋时,将停车场的建设费用分摊到每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则停车场的所有权应归全体业主共有。《
民法典
》...
民法典关于
小区
停车费的
规定
答:
法律分析:根据相关法律规定,小区内用于汽车停放的车位,应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权
收取停车费
(车位费、占道费),物价部门也不会
对物业
公司在小区道路收费有任何批文。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车...
民法典对物业收取小区停车费
有什么规定
答:
收取小区停车费的
法律依据是《
民法典
》第275条。服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。 法律规定 《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区
物业
管理能
收停车费
吗
答:
物业收取
的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业是否有权向业主
收取停车费
,需要考察
停车费的
性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
民法典对物业
费和停车费是怎么规定的(一)民法典对物业费的新规定:1、...
小区
停车费
用归物管还是业主
答:
小区
停车费
业归业主。开发商在建筑小区时,一般将小区停车场的建设费用规划在整个小区之内,所以业主在购买房产时是已经将建设停车场的费用分摊了的,所以停车场如果对外收费,则停车费属于业主共有,由
物业
管理公司代为
收取
,后续用于小区维修维护等。根据《
民法典
》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于...
民法典关于物业停车费的
规定
答:
法律分析:《中华人民共和国
民法典
》虽未明确规定物业可
收取停车费
用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,
物业收取
的停车费用应该是管理费、服务
费的
延伸,是履行合同的行为,
收取的
费用为全体业主共享。小区内一些...
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