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关于抵押登记的法律规定
房产
抵押
手续是如何
规定
的
答:
根据《物权法》第一百八十七条规定,将房屋进行抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立
。
房屋
抵押登记
程序及
法律
依据
答:
法律主观:房屋抵押登记程序为:
提出登记申请并提交法律规定的材料,然后登记登记机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记
,相应的法律依据是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,
抵押权自登记时设立
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
抵押
必须
登记的法律规定
答:
《中华人民共和国担保法》笫四十三条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记
,抵押合同自签订之日起生效,当事人未办理抵押物登记的,不得对抗笫三人”。这条规定说明,当事人之间设立抵押合同之后,以本法笫四十二条规定之外的财产设定抵押的,如果未办理抵押物登记手续,则抵押人于抵押权存续期间将抵押物...
法律规定
哪些房产不能办理
抵押登记
?
答:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局
。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局 (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登...
抵押
贷款
的法律
适用几个问题
答:
《担保法》
规定,
以林木抵押的,登记部门为县级以上林业主管部门;以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的管理部门登记
。在实际工作中,当事人虽经多次与林业局、车辆管理机关等进行联系,但有些部门一直不同意开展该项登记业务,使得银行部门抵押物无法登记。3、有些抵押物办理抵押登记难度较大 主要...
抵押
财产的
登记
我国
法律规定
答:
法律分析:法律明文规定了一些财产的
抵押
必须到法定的登记机关进行登记后,该抵押合同才生效,否则不发生抵押权,不能对抗第三人。 同时,我国
法律规定
了除法定的必须
登记的
财产之外,其它财产在进行抵押时,双方当事人可以自愿办理抵押物登记,双方的抵押合同自签订之时起生效。但需要注意的是,这些财产的...
不动产
抵押登记法律规定
答:
法律
客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产
抵押登记
。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办...
车辆
抵押登记
手续怎么办理
答:
【
法律
依据】:《机动车
登记规定
》第三十二条 申请
抵押登记的
,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记...
抵押
期限
的法律规定
有哪些
答:
如当事人排除
担保法
第五十二条的适用,另行约定
抵押担保
期限,或者
登记
机关违反上述
法律规定
,擅自设定抵押担保续展期限,都违背了物权法定主义原则,应认定无效。所以,从法理上分析,抵押权本身是有期限的。 (四)抵押权的期限不应由当事人约定。首先抵押权是一种它物权,它的担保性就决定它是从属于...
民法典
关于
不动产
抵押的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立
。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用...
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