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关于封阳台的法律规定
封阳台
算不算违章建筑
答:
法律分析:1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定
,但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2.如果一定要封阳台的话,
一定要得到物业相关部门的批准
,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是...
封阳台
算不算违章建筑
答:
因此,
只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了
。一、露台怎么封才不算违建1、
必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建
。
封露台的时候不能损坏其他业主的权益
,也不能影响他人的休息,露台不能由所有业主共享,
不能擅自改变建筑外观和功能
。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条。对...
封阳台
违建
的法律规定
答:
法律分析:自己阳台封成房子算违章建筑
。根据《中华人民共和国土地管理法》规定。擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。阳台的底部没有专门的承重构造,改造成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。所以不能将阳台封成房子。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...
国家
关于封阳台的法律规定
答:
法律分析:阳台属于独立的且可排他使用的专有部分
。因此,业主有权对属于专有部分的阳台进行封闭,这属于物权所有人的正当权益,因为这样做既没有危及建筑物的安全,也没有损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的...
私自
封阳台
违法吗
答:
法律分析:违法
,需要向物业申请批准的,我国法律规定,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的...
法律
有没有对小区
封阳台的规定
答:
法律分析:小区是个整体,
阳台
是不能
封
的,这个
有法律法规
明文规定的。法律依据:《物业管理条例》第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
封阳台
违建
的法律规定
答:
业主对自己的
阳台
进行封闭,是行使,使用处分权能的一种表现。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守
法律
、
法规
以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态...
物业
有
权利不让
封阳台
吗
答:
一、物业不给
封阳台
一般怎么解决1、物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下:(1)通过采取友好协商加以解决;(2)通过各种调解加以解决;(3)通过派出所加以解决;(4)进行民事诉讼加以解决。2、
法律
依据:《最高人民法院
关于
审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业...
请问自己
封阳台
违章建筑吗?违章建筑主要包括?
答:
法律
分析:如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;擅自改变建设工程规划许可证
的规定
建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物;临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑...
物业
有
权要求业主
封阳台
统一样子吗
答:
法律
分析:阳台属业主私有财产,通常情况下业主能够自行处罚。但是如果业主与物业有
关于阳台的
特别商定的,尊商定。法律依据:《物业管理
条例
》 第四十六条 对物业管理范围内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、
法规
的做法,物业管理公司应当制止,并及时向有关行政管理部门报告 ...
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