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公积金贷款怎么界定首套二套
公积金贷款怎么界定首套二套
答:
公积金贷款界定首套二套的标准如下:
1、已有一套普通自住住房且相应购房贷款已结清的家庭,使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房
,按首套房政策执行;建筑面积90平方米以下的商品房首付比例为20%,90平方米以上的首付比例为30%,贷款利率按基准利率执行;2、拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,...
公积金贷款首套
房和
二套
房的区别
答:
法律分析:公积金贷款首套房和二套房的区别具体如下:
1、首付款比例不同:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭
,住房公积金贷款首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公...
公积金贷款首套
房和
二套
房的区别是什么?公积金二套房贷款的条件
答:
2、二套房:指已拥有一套房产,再次购买的住房
。二套房的公积金贷款的额度及利率相比首套房会有所不同,一般来说,贷款额度要低于首套房,利率会高于首套房。同时,准入条件也更苛刻,需要满足较高的还款能力、个人信用记录等要求。关于公积金二套房贷款的条件,主要有以下要求:1、购房人必须是已有住房...
公积金贷款
的
首套
房和
二套
房
如何认定
?
答:
如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%
。 2、
额度区别
银行审批房屋贷款,也是要严格的把控风险因素的,所以在二套房的贷款额度上,就会比首套房低很多,有打算购买二套房的朋友一定要注意这个问题。首套房借款人可贷的高为购房款的7成,...
公积金贷款首套
房
认定
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明
,这种情况下再贷款时,算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用...
公积金贷款首套
房的
认定
标准
答:
如人均面积高于平均水平的,按
第二套
首付最低 3成 五年期以下(含五年)的
公积金贷款
利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%三、
首套
房和二套房的
界定
1、自己有住房,为成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。 2、...
首套
房是商贷
二套
房可以用
公积金
吗
答:
首套房是商贷
二套
房可以用公积金,从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房可以用
公积金贷款
,首付仍享首套待遇,但是如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。
公积金首套
房
认定
标准:公积金管理只认房,不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和...
住房公积金贷款首套
房和
二套
房区别
答:
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
2、贷款利率不同
:购买首套自住房的...
公积金贷款首套
房首付比例是多少 首套和
二套
房
如何认定
答:
新规定,
公积金首套
房一般可贷7成,多可贷8成;
二套
房多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。一般来说,
住房公积金贷款首套
房首付比例为30%,满足购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%;若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,购房者想要在购买一套改善型住房,那么,...
公积金贷款首套认定
答:
公积金是认房不认贷,如果您名下有房,再使用
公积金贷款
购买算
二套
。
怎么认定公积金首套
、二套房? 答:没有使用过公积金贷款,只要有购房资格,这套60平方米房子的公积金贷款就按首套房政策来办。答:他的情况涉及到公积金二套房的认定问题。根据他的情况,在第一套申请公积金贷款的房屋面积未超过140平方米且已结清的...
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