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公摊面积比例计算公式
公摊面积
怎么
计算
答:
一、
公摊面积公式
公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积,公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来
计算
:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...
房屋
公摊面积
的
计算公式
是什么
视频时间 00:31
公摊面积
的
计算公式
是什么
答:
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。将以上三个公式综合一下就是,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。但也有相对简便的方法来计算...
买房怎样
算公摊面积
答:
综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)
。二、不同楼层公摊比例是多少 1、7层以下住宅公摊率为7-12 如果是6层左右的建筑,公摊面积主要包括楼梯以及为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%...
公摊面积
算法是什么
答:
高楼层住宅指的是12-33层的高楼层住房,这类住房的
公摊面积比例
为14%-24%。3、别墅 联体的别墅住宅是有比较少的公摊面积的,是指包括带地下车库的,低于3层的独栋住房,这类住宅的公摊面积标准是1%-8%,但是独立的别墅一般是没有公摊面积的。小编总结:有关公摊面积
计算公式
是什么,影响公摊面积的...
公摊面积
怎么
计算
答:
公摊面积
=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
如何
计算公摊面积
答:
(1)7层以下住宅公摊率为7-12 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,属于
公摊面积
的部分包含了外墙水平投影1/2,楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等,占房屋建筑面积的13%-18%。室内层高分为净高和层高,一般层高在2.8米左右,净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上,可以按两层
计
...
房子的
公摊面积怎么算
答:
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=
总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
;3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积=总公摊面积/
【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。买房公摊面积多大...
房屋
公摊面积怎么算
答:
按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》
计算
。2、套内墙体
面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入...
商铺的
公摊面积计算公式
是什么
答:
公摊面积
以水平投影
面积计算
,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房...
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