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公摊面积怎么算公式
公摊
是
怎么算
的。我买的房是多层,一梯一户?
答:
首先,下面是一些公摊面积的相关公式:
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 ...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
商品房
公摊面积
标准
计算公式
以及注意事项
答:
2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
1)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。3)一般不超过0.3。二、计算公式 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内...
公摊面积
的
计算公式
是什么
答:
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。将以上三个公式综合一下就是,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。但也有相对简便的方法来计算...
房子
公摊面积怎么算
答:
一、房子公摊面积计算1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
;3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式可以得出:公摊面积=总公摊面积/[(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数]×(套内使用面积+墙体面积+...
住宅
公摊面积
的分摊原则是什么
答:
公摊面积计算公式公摊面积
=商品房的建筑面积-套内建筑面积公摊面积分摊系数计算公摊面积的计算会用到分摊系数:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。常见的公摊系数(注意这个没有绝对的硬性规定仅为一般住宅设计的总结,笔者...
公摊面积怎么算
?房屋公摊面积多少才正常?
答:
公摊面积怎么计算?
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积...
上海
公摊面积
是多少
答:
房屋
公摊面积怎么计算
:一、房屋公摊面积并没有统一的标准值,要根据房屋的数据来进行计算,
计算公式
如下:公用分摊面积之和/各使用面积之和=分摊系数。公用分摊面积之和是使用总面积之和-各使用面积之和得到的。所以在计算时要先得到总建筑面积之和、各套内建筑面积之和、各户套内建筑面积之和等三个...
房屋
公摊
率
计算公式
是什么
答:
公摊面积=总公摊面积/
【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。商品房公摊系数包括那些部分?商品房的公摊系数包括有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、...
买房
公摊面积怎么
收费
答:
4、具体的公摊系数,是由总公共分摊面积、套内建筑面积、总套数共同决定的,其
公式
为:总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。二、影响
公摊面积
的因素 1、决定公摊面积的因素由很多个,即使是在同一栋楼内,由于户型的不同,公摊面积也是不同的,如一梯一户、一梯两户、及一梯三户。此外,典式楼...
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