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公房离婚后能不能买新房
申请公租房
后还能购买
房屋吗?公租房申请条件?
答:
申请公租房后还能购买房屋吗
可以买
,没有影响,但如果你买了新房也就意味着失去了公租房的资格。原因:1、如果你申请了公租房,你是没有产权的,所以对你购买商品房是没有限制的。2、但是,根据规定:承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定...
售后
公房
抵税新买只有预售证
可以
吗
答:
可以
。售后公房出售后,一年内再次够买新房将有效抵扣契税.(必须有老房子出售后所交的个人所得税/税单)向您这情况:可抵扣3.9万(新购房总价-老房总价)*契说点
公房
买卖的法律规定
答:
公房和商品房都是可以出售的
,只是在出售之前产权归属不一样而已,另外公房一般很少对外出售,是给单位的员工住房。如果想要买房子,那还是买商品房会比较好一些,手续简单,还完贷款以后房子就属于自己的。以上就是关于公房买卖的法律规定,综合来说限制条件还是比较多的,所以要出售公房,应当多多注意以上几...
买公房
有什么弊端
答:
公房相对私房而言,弊端就是在产权上不同,业主只有使用权,大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。而且房龄都比较老一些,买卖时要加收税款。很多选择
买公房
的是单位职工,职工在住公房期间,暖气、物业费都由单位承担,但是如果再次交易,这些费用就要承担
新房
主来进行承担。公房也称
公有住房
,国有住宅。
老婆名下有1套房改
公房
(无贷款),本人名下无房更无贷,再买1套
新房
或二手...
答:
不管户口在哪,查房子的时候要看你俩结婚证,身份证的,跟户口没关系的
,很负责得说这一点。上海市是认房又认贷,贷款的时候要出具房管部门的房屋证明。所以这样就很明确了,只要你有房产证,房管局就能查出你有房子,你再买房就是二套房,虽然之前没有贷款,但也会按照二套房贷计算。
老人留下的
公房
会被收回么
答:
关于老人遗留下来的
公房能否
保留的问题,这要看具体情形。根据相关政策法规,如公租房租赁合同到期,承租者无法满足续约的标准,或是在租赁期间
购买
、接受赠与或继承
了新房
,不再适合申请公租房的话,部分公租房是有可能被收回的。当承租者在租赁期限购入另一处保障性住房或拥有了自己的商品房时,他们就需...
男承租国家
公房
一套,并有一成年子女。现男要结婚并面临拆迁。若
婚后
女...
答:
一、原
公房
必为男方个人财产,结婚后再拆迁购房,只要是男方保存
购买新房
的原始证据,即婚前俩人的约定,如像你所说男女双方经济相对独立,所购新房没有花费女方财物。同时拆迁款能够支付所购新房费用。特别指出,拆迁
时
没有因为女方的存在而影响到拆迁款的超出一般标准的取得。即家中人口问题、是否有国家...
买二手
公房
的风险
答:
买二手
公房
的风险有:公房相对私房而言大部分没有买卖权只有使用权,产权归国家所有;公房房龄较老,小区配套设施不完备;公房买卖时需要加收税款,再次交易时需由
新房
主承担暖气、物业等费用。【法律依据】《已购
公有住房
和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济...
购买
已购
公房后
拿到的房本是商品房的房本么?
答:
是的。依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定:公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。出售共有房屋时,房屋共有人有优先
购买
权。出售出租
公有房屋时
,承租人有优先购买权...
买公房
有什么弊端
答:
一般来说房龄都比较老而且买卖
时
还需要加收税款。
公房
一般是单位职工
购买
,水电取暖费由单位承担,但是再次出售后由
新房
主承担。公房也被叫做
公有住房
、国家住宅,它是有国家以及国企事业单位建立及出售的住宅。目前居民租用的公房按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
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