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公寓致命缺点
公寓致命缺点
答:
公寓的缺点有产权仅有40年、管理费和水电费更贵、房贷利率比较高、户型面积小、难以落户
。1、产权仅有40年 比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。因此,相比住宅性质用地使用年限有70年,公寓房因类别不同,故而土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地...
公寓致命缺点
是什么?
答:
1、产权年限短
有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。2、
管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅...
公寓致命缺点
答:
公寓致命缺点如下:
1、产权只有40年,根本没有办法做到落户
。首先我们要明确一点,生命是有年龄限制的,房子也是有着年龄的限制,普通的住宅使用年限通常是70年左右,而且到期之后会自动续约。但是公寓却并不是如此,它的产权只有40年,而且这个产权并不是从业主入住的那一天算起,而是从开发商拿到地的那...
扒一扒买
公寓
房的
致命缺点
!虽很吸引但劝你别买
答:
2、隔音不佳
在建造的过程中,公寓房有些地方用的建筑材料是和普通商品房不太一样的。大部分公寓房隔层都是使用钢结构搭建,隔音效果远远不如钢筋水泥结构,一层和二层之间易于传声。而且很多公寓房为了空间开阔,二层的卧室采用开放式设计,私密性也会大大下降。
购买
公寓
的优
缺点
答:
(1)产权年限短
公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。(2)
管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业...
公寓
不好的十大
缺点
答:
1、短产权。因为
公寓
所在的土地多为商业性质,所以公寓的产权比普通住宅短很多。因为土地不是私有的,是国有的,开发商只租一定年限的土地来建房。普通住宅的产权是70年,而商业公寓只有40年,即使是50年,也比普通住宅短。2、税费高难以转手。购房者在购买公寓后转手的难度更大,因为二手房再转让时...
买
公寓
房的
缺点
答:
但是
公寓
房存在一个
致命
的问题,那就是:无法入户。因此,如果以后你有了孩子,那么就学问题就很难解决了,因为购买公寓房是不能迁入户口的。购买公寓需要注意哪些问题?1、注意房屋的产权。购房者在选择公寓房的时候,一定要注意工业房的产权问题,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,...
买
公寓
房的
缺点
和优点
答:
1、优点:一是
房子面积小、总价低
,购房成本相对较少;二是生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。2、缺点:
一是产权年限短
,这是公寓房最大的缺点,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年;二是
管理费、水电费更贵
,公寓房是按照商业的标准来收取...
公寓
不好的十大
缺点
答:
公寓
不好的十大
缺点
如下:1、公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50年,而住宅70年,但当业主真正住进去时,土地年限已经过了至少2-3年,有些因为开发周期长,实际年限更短,买来居住,未来还得担心年限到期再办续期的事宜,劳力费神。2、商业用电用水,增加了生活成本,积少成多,...
买
公寓
房的
缺点
和优点
答:
1、优点:
公寓
房的优点主要体现在其小面积和较低的总价上,这意味着购房者的入门成本相对较低。此外,公寓房通常位于交通便利的区域,如公交站和地铁站附近,生活便利性较高。2、
缺点
:公寓房的缺点较为明显,首先是产权年限通常较短,一些公寓房仅有40年或50年的使用权;其次是管理费和水电费通常按照...
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