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公寓的物业贵还是住宅物业贵
为什么
公寓物业
费比
住宅物业
费贵
答:
1、公寓的容积率较高,这导致其建筑成本和维护费用相对较高
。2、公寓通常具有更高的居住密度,这要求物业提供更高水平的服务以维护小区秩序和安全,包括更频繁的清洁和维护工作。3、公寓往往拥有更好的公共设施和更高的建筑标准,这使得其物业管理更加严格和安全。4、公寓可能采用更高档的建筑材料,如玻璃...
公寓物业
费为什么高
答:
因为公寓本身拿地的价格就更贵
、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高、而且容积率也比较高,并且在物业的管理上也是更加严格和安全的,因此公寓的物业费会比普通住宅的高。二、小区物业费一般多少钱 1、一级收费标准:1.00元/月/平方米(已包含税、费)①基础条件:小区封闭。②小区内需拥有不...
公寓的物业
费比
住宅贵
很很多?
答:
1、 商住房特别是LOFT的面积几乎
是住宅
的两倍,基本物业费也是住宅的两倍,这基本是开发商算计好的,相对于行业规定。2、商住房的外立面一般是玻璃幕墙,后期的卫生维护是需要大量的人力物力。3、另外商住房人口居住密度相对较高,对于小区的破坏力相对要高,如果没有一个好
的物业
运营,对整个小区的影响...
公寓
房
物业
费跟
住宅
一样吗
答:
公寓房物业费跟住宅的不一样,
公寓房的房屋性质通常为商业性质的住房,在交物业费的时候,费用标准通常要比普通住宅高
,具体以小区物业公示的费用标准为准。另外,公寓房因其商业性质,在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费,收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅,在缴纳水...
商品房和
公寓的物业
费用有区别吗 ,物业费最高定价
是
多少,还有物业费里 ...
答:
有的物业费是按照房屋整体面积来算的,公摊包括在内。
一般公寓物业费应该比商品房贵
,因为公寓都是40年产权的,而商品房为70年产权。物业费的定价将完全按照小区业委会的需求和物业公司提供的服务来协商
公寓
与
住宅的物业
费用收费区别
答:
1、
公寓
产权劣势:水、电、煤气、
物业
费用都按商业用途收取,比一般普通
住宅
(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳),比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。一般这种产权
的房屋
都是超高层、公摊面积特别大,户型比...
为什么瑞典
公寓物业
费那么贵
答:
一、
公寓的物业贵还是住宅物业
费 1、比较公寓的物业贵和住宅物业费,不难发现公寓的物业费要高于住宅。2、除了物业费之外,公寓的水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要...
公寓
式
住宅的物业
和水电费,为何相对普通住宅较高?
答:
2、使用的不同。公寓和
住宅
的费用不同,有许多公寓都是商业用途,这些
公寓的
水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的
公寓还是
民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。3、
物业管理
的不同。公寓室内面积比较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的...
听说
公寓的
水电与
物业
费都比普通
住宅
费用要高,我的公寓
是
70年产权,请...
答:
是有
公寓
水电气和
物业
费都高于普通
住宅
费高这种情况。但服务质量会更高。既然你住公寓,费用当然高些。
公寓
楼
的物业
费费比
住宅
楼的翻一倍吗
答:
公寓
楼
的物业
费通常都比
住宅
楼高,很正常。但是具体还要看收费是不是达到与之相适应的物业服务标准。有些地方公寓楼物业费执行的时商业物业的收费(商业物业也通常是市场调节价),那肯定比住宅高多了。具体可以向当地物价部门、
物业管理
主管单位反映下。
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