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公寓房到期了还是自己的吗
买了
公寓
40年
后还
属于我们吗
答:
法律主观:公寓满四十年后,公寓的国有土地使用权到期后自动续期
。按法理,如果到期未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回,房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余...
公寓房
产权40年
到期后
房子
还是自己的吗
答:
公寓房产权40年到期后房子还是自己的
,到期后可以续约,继续缴纳公寓的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。公寓土地的所有权是国家的,个人只是有公寓使用权,公寓的40年也就是指公寓的土地的使用权年限,到期的只是公寓土地租用时间。根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,...
公寓
40年产权
到期
会被收回吗
答:
公寓40年产权到期会被收回吗
40年产权公寓在到期后不会直接收回
,因为房屋产权是永久性质的,只是土地使用权有期限,在到达期限后继续缴纳土地使用费即可。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。40年的产权公寓可以抵押贷款吗...
40年的
公寓到期
之后怎么办
答:
1、自动续期。2、40年的公寓到期了指的是业主对该公寓的40年使用期已经结束
。根据土地使用法规定,当我们的房屋使用期结束后,业主是可以自动续期的。3、我们要根据房产证上的具体面积来决定需要再次支付多少费用,只要续费成功后,业主就可以继续使用该土地的使用权了。并且值得注意的是,无论房屋的使用...
40年
公寓
产权
到期后
怎么办
答:
40年公寓产权到期后处理方法如下:
1、可以自动进行续期,否则土地收归国有,但是房屋仍属业主所有
;2、可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同;3、没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法...
公寓房
40年产权
到期后
怎么办
答:
综上所述,
公寓房
40年产权
到期后
的处理方式多样,业主可以根据实际情况选择最适合
自己的
方案。同时,随着政策法规的不断完善,未来产权到期问题的解决将更加规范化和人性化。在上述每一种处理方式中,都涉及到与政府部门、开发商或其他相关方的沟通与协商。因此,业主在面临产权到期问题时,应积极了解相关...
公寓到期后
会被收回吗
答:
不会的。公寓产权
到期后
可以自动续费,只需要根据
公寓的
面积以及收费标准来补交续期费用。通常公寓在40年后,
房子
只要没质量问题,一直可以继续住,不用担心被收回。产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,...
公寓
产权
到期后
怎么办
答:
公寓房屋
产权到期以后一般情况下也会自动续期,另外,现在市场上的公寓分为商住,商务及新生代公寓这三种类型,如果属于商住公寓,那么这种类型的公寓在房产权到期的前一年,就需要到当地的国土资源部门申请续期并且补交土地出让金的,只有住宅性质的公寓
到期后
会自动续期。一、公寓房屋产权到期后怎么办?《城市...
公寓楼
或门市房40年产权
到期后
就被国家收回了?
答:
40年产权的
公寓楼到期了
,国家不会没收房子。只要在到期前一年提出续期申请,国家一般会批准续期。1、《城市房地产管理法》第21条第1款:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请。2、土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内...
公寓
40年产权
到期后
怎么办广州公寓40年产权到期后怎么办
答:
5. 公寓产权40年
到期后
怎么办
公寓房
产权40年后到期,公寓仍然属于持有者(业主,但土地使用权不属于持有者(业主,只要重新缴纳土地出让金就可以。根据《民法典》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...
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