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公寓与商品房有什么区别
商品房和公寓有什么区别
答:
1、第1个区别就是产权时间不同
,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2、第2个区别就是
买房问题上面会受到不同的限制
,如果买的是商品房,在很...
公寓房和商品房的区别
答:
公寓房和商品房的区别有功能不同、产权时间不同、买房限制不同、房子户型不同和居住舒适度不同等
。1、功能不同 公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间...
公寓和商品房的区别
是什么
答:
1、性质不同
公寓:以多种形式存在,主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房:以专供居住的形式存在,主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、
物业费用不同
公寓:水电费按商业标准计算,单位面积均价比商品房的更高。商品房:水电费按民用计算,单位面积均价较...
商品房和公寓的区别有哪些
答:
1、土地性质不同
商品房是居住用地,产权期限为70年;公寓大部分为商业用地,产权期限为40或50,极少数公寓为70年产权。2、
用途功能不同
商品房的功能是居住,而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、
装修情况不同
商品房的装修情况分很多种,比如:毛坯、简装、精装以及豪装。公寓一般没有毛坯,...
公寓与商品房有什么区别
答:
公寓与商品房有3点不同:
一、两者的含义不同:1、公寓的含义
:公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多...
公寓与商品房有什么区别
?
答:
1、产权
区别
:公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式
公寓和
商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;住宅一般产权为70年。2、贷款区别 公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,...
公寓与商品房区别
答:
公寓和商品房
区别 1、首付、利率、贷款年限不同 公寓和商品房还是有很大
的区别
的,如果想要贷款购买商业性质的公寓,那么就需要按照商业住房的规定来办理,而商业住宅首套房的首付款支付是50%,并且贷款也会比普通商住楼的贷款利息更高一些,贷款的年限也只能限制在10年还清;商品房住宅首套房的首付款支付...
公寓房和商品房的区别
盘点公寓房和商品房的区别
答:
1、功能性不同:公寓房也可以说是商住房,这种房子以小户型为主,一般都是像酒店一样的模式,虽然有商用和住宅两用,但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的,相比较而言跟商品房就不一样了,这种房子大多都只有住宅这一功能,其功能大不相同。
2、产权时间不同
:房子的产权分为两种,一种是40年...
公寓和商品房的区别有哪些
?
答:
公寓和商品房有
着本质
的区别
,主要表现如下:1、概念上
的不同
:公寓是指在同一宗既有商业用途又有住宅用途的土地上,建造既可以居住、又可以商用的一种新型房产形式。商品房是指在市场经济条件下,由房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后建造并进行市场销售的住宅。其范围既包括新建的商品房,也...
公寓和商品房的区别
答:
商品房
的公摊面积根据楼房层数
的不同
,会有所区别。如果我们购买的是多层住宅,一般是指6层楼,那么它的公摊面积大约是7-12%左右。如果购买的是高层住宅,其公摊面积大多在14-24%左右。但是我们购买的是
公寓
的话,其公摊费用大多在30%左右。我们购买相同面积的住宅,普通商品房的实际住宅面积会比公寓的...
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