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公司房产转让给个人怎么做
公司
名下的
房产怎么
过户
到个人
名下
答:
公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下,需要注意法律法规和税务等事项
。公司名下的房产可以转移到个人名下,但需要注意以下几点:1. 赠与:公司可以直接赠与房产给个人,但需要缴纳赠与税,并遵循国家相关规定。2. 购买:个人可以向公司购买房产,房产价款需真实合理并缴纳税费。...
公司
名下
房产怎么
转到
个人
答:
1. 单位的商住房可以通过合法程序过户至个人名下
。需要准备公司房产过户的相关法律文件,并向当地不动产权交易中心提交申请。2. 在过户过程中,公司名下的房产与个人名下的房产相比,可能会涉及更多的费用和程序。3. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让是指房地产权利人通...
公司
名下有土地和
房产怎么
过户
答:
公司转让房产的,
办理过户登记的,由买受人要向不动产登记机构申请,申请时提交房产证、完税证明等凭证
。 房屋过户需要什么手续? 首先,
要签订房屋买卖合同或购房合同
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买...
公司房产怎么转让给个人
答:
公司房产转让给当事人可以通过以下方式:
1、签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同
;2、递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证...
公司房子
过户
给个人
答:
公司房产过户给个人流程是买卖双方先签买卖合同,并递交证件,同时买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记
。待房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方交纳各自税费后一起带证件和单据到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。最后买方按过户回执即可领取新房产证。
公司
赠送
房子给
员工
如何
做账
答:
具体来说,
公司
赠送
房子给
员工时,应当按照以下步骤进行账务处理:1.确认收入:公司将房子赠送给员工时,应当确认相应的收入。具体来说,应当按照公允价值或者市场价格确认收入。公允价值是指类似资产在公平交易中的价格;市场价格是指该资产在公开市场上的价格。2.计算成本:公司应当按照会计准则和相关法规的...
公司房产如何
变更为
个人
答:
法律分析:1、如果是买卖的形式
转给个人
的话,要签订
房屋
买卖合同。2、买卖双方携带相关材料到房管局申请
房产
转移登记。3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核,完成过户后,就可以拿到房产的过户回执。5、领取房产证,买方携带身份...
公司
买房可以转到
个人
名下吗
答:
公司
名下
房产
,转移给个人两种形式:一是以股权的形式
转让给个人
,二是以买卖的形式转让给个人。公司买房转到股东个人名下的程序如下:1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章;2、机构代码证复印件并盖章;3、委托书并盖章;4、法人证件复印件并盖章;5、营业执照原件;6、银行开户证明;7、纳税登记...
公司房产转让给个人怎么做
答:
单位固定资产转移
到个人
名下的,程序如下:本人有效身份证原件。单位公章、营业执照原件、单位代理人有效身份证原件、单位介绍信。如果单位是银行收费的,还需要加盖财务章。从2002年1月1日起,纳税人出售其使用过的固定资产,无论是增值税一般纳税人还是小规模纳税人,均按4%的税率减半征收增值税,不抵扣...
单位的
房子
,
转让给
员工。财务
怎么
处理,需交哪些税,税率多少?(注:转让...
答:
公司房屋转让给个人
所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”做账务处理:销售不动产的账务处理:①收取转让款:借:银行存款 贷:固定资产清理 ②结转固定资产、累计折旧科目金额:借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 ③计提相关税费:借:固定资产清理 贷:应交税费-应交营业税 -应交城市...
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