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全款买第二套房有什么规定
全款买
两
套房有什么规定
答:
法律分析:1.全款买二套房需要缴纳契税
。2.全款买二套房需要缴纳印花税。3.全款买二套房需要缴纳营业税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
...没有贷款,第二套房首付多少(买第一套房时没有贷款,
买第二套房
...
答:
购买第二套商品住宅,
可申请使用住房公积金贷款,且首付款比例不低于60%
。主要内容如下:购买第二套商品住房,仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求,《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定,确定适用国家有关规定...
全款买二套房有什么规定
答:
1、全款买二套房需要缴纳契税
。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价...
第一
套房子
是付
全款
,
第二套房
按揭怎么算啊?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款
,
第二套按首套房算,首付三成
,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
第二套房全款要交税
吗
答:
一、正面回答第二套房全款要交税
,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、普通住宅征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。二、分析详情现在...
夫妻名下有一套房
买第二套房
政策
答:
一、
买第二套房
的契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用。三、如果你
全款买
房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万...
第一套
全款第二套
贷款算首套吗
答:
全款买
了一套房,第二套如果
全款购买
或贷款额度超过当地
规定
的首付比例,通常会被认定为首套房。如果购房者选择的是公积金贷款,根据政策规定,名下有一套使用公积金贷款的房子,再次使用公积金贷款
购买第二套房
时,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果名下没有使用过公积金贷款...
名下有房
全款买
的再买第二套贷款首付多少?
买第二套房
政策是
什么
答:
5、其中营业税政策:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将
购买2
年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。以上就是关于“名下有房
全款买
的再买第二套贷款首付多少?
买第二套房
政策是什么”的相关知识,如果要贷款
购买第2套房
就要了解一下相关的
规定
,一般购买第...
第一套房是
全款
,准备
买第二套房
。贷款怎么计算?付几成?
答:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 据相关
规定
显示,家中成员一般包含了借款人、配套以及未成年子女,若是若是以未成年子女申请贷款购买,也会按照
二套房
政策执行。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房同样是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。2、个人名下有
全款购买
的住房,再贷款...
请问,我第一套房是
全款
,现在想
买第二
要,
第二套房
可以公积金贷款吗怎 ...
答:
(五) 申请人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;(六) 购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;(七) 购房首付款比例符合相关
规定
;(八) 法律、法规、规章和中心规定的其他条件。我们通过以上关于请问,我第一套房是
全款
,现在想
买第二
要,
第二套房
可以公积金贷款...
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