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修建性详细规划方案
修建性详细规划
与规划设计
方案
的区别是什么?
答:
一、
修建性详细规划
和规划设计
方案
的内容与深度不同。1、修建性详细规划重点在于规划层面,如确定界限范围,区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等。2、规划设计方案,是在规划控制下对单体或建筑群(小区)的具体安排。大的项目,编制完修建性详细规划后,再编制规划设计方案。二、修建性详细规...
修建性详细规划
答:
修建性详细规划
应当依据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计。其内容包括:(一)建设条件分析及综合技术经济论证。(二)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。(三)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。(四)根据交通影响分析,提出交通...
修建性详细规划
的具体内容及图纸要求是什么?
答:
1、建设条件分析及综合技术经济论证。2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观
规划
设计,布置总平面图。3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。4、根据交通影响分析,提出交通组织
方案
和设计。5、市政工程管线规划设计和管线综合。6、竖向规划设计。7、估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
修建性详细规划
包括哪一书五图?
答:
一书指:
规划
设计说明书。五图指:规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。其中,规划总平面图:图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;竖向规划图:图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;规划地段现状图...
控制性详细规划与
修建性详细规划
答:
1、控制性详细规划 以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。2、
修建性详细规划
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划可以...
修建性详细规划
的具体内容及图纸要求是什么?
答:
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。 是城市详细规划的一种。根据建设部《城市规划编制办法》,
修建性详细规划
应当包括下列内容: 1、建设条件分析及综合技术经济论证; 2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图; 3、道路交...
修建性详细规划
的规划流程
答:
1、成立项目组;2、收集必要规划资料●上位规划资料:城市总体规划、分区规划或控制
性详细规划
资料及园区的发展规划;● 现行规划相应规范、要求● 现有场地测量和水文地质资料调查;● 供水、供电、排污等情况调查;3、根据规范计算出本园区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目,...
控制性详细规划和
修建性详细规划
的区别和联系?
答:
二、联系:从总体规划到控制性详细规划再到
修建性详细规划
,这是一个从概括到具体,从宏观到微观,从计划到实施
方案
的递进过程。上位规划指导下位规划,下位规划在上位规划的框架范围内实施。这样就把宏观的规划和发展战略逐步分解为具体可以实施的城市开发步骤。这大概就是现行规划体系实施的逻辑。控制性详细...
城市规划控制性详细规划和
修建性详细规划
答:
方可编制修改
方案
。修改后的控制性详细规划,应当依照城乡规划法规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的,应当先修改总体规划。城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的
修建性详细规划
。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
修建性详细规划
的内容
答:
根据建设部《城市规划编制办法》 ,
修建性详细规划
应当包括下列内容:(一)建设条件分析及综合技术经济论证。(二)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。(三)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。(四)根据交通影响分析,提出交通组织
方案
和设计。(五)市政工程管线规划...
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