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保障房异地配建费交契税吗
配套
费需要缴纳契税吗
答:
需要
。。根据查询国家税务总局官网得知,《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》的规定,土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物。
房地产企业项目红线外
配建
的设施属于
契税
的计税依据吗
答:
出让国有土地使用权的,其
契税
计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿
费用
应包括在内。
财政部:
契税
法执行公告对房地产纳税凭证、纳税信息和退税做出明确规定...
答:
先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质未发生改变的,
承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
。 土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的,计税依据为承受方应交付的总价款。 土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金...
财政部:对房地产纳税凭证、纳税信息和退税做出明确规定
答:
先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质未发生改变的,
承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
。土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的,计税依据为承受方应交付的总价款。土地使用权出让的,计税依据...
城市基础设施配套费最新规定
答:
按规定应缴纳配套费的保障性住房项目,可以分两次缴纳配套费:首次(征收环节同上)缴纳50%
,其余50%在建设单位申领项目交付使用许可证前缴纳。第二次缴纳配套费的标准与第一次一致。 (三) 低容积率住宅项目征收面积核定 根据《限制用地项目目录(2012年本)》中住宅项目容积率不得低于1.0的规定,对于...
广东韶关印发农业转移人口住房支持细则:给予
契税
补贴、购房专属优惠_百 ...
答:
给予契税补贴、购房专属优惠 通知称,各级财政部门给予农业转移人口购买新建商品住房专项财政补贴,积极鼓励支持农业转移人口在城镇购买新建商品住房并落户。农业转移人口在城镇购买新建商品住房、依法
缴纳契税
并落户的(同一住房),经住建管理部门核实相关完税凭证和落户资料,对缴纳的契税给予全额财政补贴。韶关市...
企业
配建
的公租房在土地增值税清算时如何处理?
答:
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)文件的规定:“房地产开发企业为取得土地使用权所支付的
契税
,应视同‘按国家统一规定
交纳
的有关
费用
’,计入‘取得土地使用权所支付的金额’中扣除。”公共租赁住房属于
保障性住房
,目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不...
请教,在南京江宁。新政前9月份的
契税
,和10。1份新政后首套房和二套房...
答:
保障房
和拆迁房是零
契税
另外,对购买
经济适用房
、中低价商品房等
保障性住房
,以及因拆迁(含危旧房改造)购买产权调换的普通住房,均给予1%的购房补贴,这意味着“保障房和拆迁房是零契税”。 对于契税优惠政策的调整(具体
缴纳
标准见附表),享受优惠的普通住房标准,郭宏定再次明确表示,是“建筑面积在144平方米以下、容积率...
受让国有土地使用权
契税
的计税依据
答:
安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等其他经济利益对应的价款。根据国家税务局官网查询相关资料显示,土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物
配建房屋
等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
湖北孝昌:购买
不
超过144平方米新房,购房
契税
全额补贴
答:
对购买新建商品住房的,达到商品住房备案合同约定的交房日期,享受市民同等义务教育政策。支持居民刚性和改善性住房需求,对购买面积不超过144平方米新建商品住房的,给予购房
契税
100%补贴,促进住房消费,激发市场活力。购房契税补贴发放业务受理窗口设在县政务中心一楼交易登记一体化工作台,工作台住建人员负责...
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