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住房贷款商转公
房贷
还了6年还有必要
商转公
吗
答:
房贷
还了6年有没有必要
商转公
要考虑以下两点:1、看总
贷款
年限:如果商贷年限较长,比如贷款了30年,那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的,可以省去不少利息费用;但如果只贷款了10年,已经还了6年,转换的意义不大,没必要了。2、看贷款人是否准备购买二第套房:根据规定,第一套房子使用了...
贷款商转公
需要哪些条件
答:
1、商业贷款还款时间在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为;2、在当地正常缴纳住房公积金,符合国家及当地住房公积金
个人住房贷款
政策相关规定;3、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请,原商业贷款并未结清且银行同意申请;4、
商转公
贷款涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。
为什么不能商贷
转公
积金
答:
在将
房贷
转为公积金
贷款
的时候,公积金中心会关注客户的账户情况,公积金账户不能够是异常的状态,否则也会导致商贷不能转公积金贷款。如果客户是因为离职或者是其他原因导致公积金缴费暂时被中断了,这会对客户申请
商转公
带来比较大的麻烦,可能在短期内无法办理这个业务。3、公积金连续缴费时长不满足要求 这个...
商贷如何转成
住房
公积金
贷款
答:
首先,要明确的是,
商转公
并非一件简单的事情,它需要满足一定的条件。一般来说,申请人必须已经连续缴纳
住房
公积金一段时间(如6个月或12个月),且公积金账户处于正常状态。同时,原商业
贷款
必须已还款一段时间,且无逾期记录。此外,申请人还需提供相关的证明材料,如身份证、房产证、原商业贷款合同等...
商业
贷款
买房后转公积金的条件有哪些
商转公
办理流程
答:
商转公
办理流程1、前往商贷银行和当地公积金中心咨询相关政策,如果符合条件,则可分别向银行和公积金中心提出申请商转公,并按要求向银行提交相关材料,由银行进行审批开具相关资料。2、公积金中心收到银行的同意商转公业务确认函等资料后,会和
贷款
人协商贷款额度、还款方式,确保符合资质后,会录入贷款人...
商贷还了6年可以转公积金
贷款
吗?
答:
商贷可以转公积金
贷款
吗法律分析:可以 但要注意以下几点。1、 转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。有关原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录,这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行...
商贷
转住房
公积金
贷款
条件
答:
商贷
转住房
公积金
贷款
条件商贷转住房公积金贷款条件如下:①借款人有公积金贷款资格,满足公积金贷款条件;公积金的贷款条件主要有:1、公积金已连续、足额缴存满6个月,且公积金账户状态正常;2、
商转公
后,公积金贷款的月供不超过公积金缴存基数的50%;3、借款人名下无在还的公积金贷款,且公积金贷款使用次数...
贷款商转公
需要什么条件
答:
1、
贷款
人需在申请前连续六个月足额缴纳
住房
公积金,同时在过去的两年内不允许出现欠缴的情形;若为异地客户,除上述条件之外,尚需满足在本市规范缴纳公积金至少一个月的要求;2、贷款所购住房须为符合标准的普通自住型
住宅
;3、贷款人必须持有所购房产的完整所有权(购房合同中须以买方身份签字并加盖...
青岛商贷转公积金需要什么条件?2022青岛
商转公贷款
最新政策落地_百度...
答:
2022年青岛推出了两项
住房
公积金政策,旨在进一步惠及市民。以下是商贷转公积金的关键条件和流程概要:1. 转换条件:必须是2017年1月至2021年12月期间,利率上浮的商业
贷款
,且购房为新建商品住房,且为家庭唯一住房,且借款人需有6个月以上的公积金缴存记录。2. 申请要求:借款人需提前偿还商业贷款部分,...
什么是“
商转公
”?如何转?额度是多少?
答:
一、什么是“
商转公
”“商转公”,全称为商业性
住房贷款转住房
公积金贷款,其核心优势在于利用公积金贷款的低利率优势,帮助购房者减轻贷款负担。当前,商业贷款利率普遍高于公积金贷款,如国内首套房的商业贷款最低利率已降至4.1%,而公积金贷款利率通常在3.25%左右。对于早期购房者,尤其是一些房贷利率...
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