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住建部别墅定义
2020年开始不让建
别墅
了
答:
独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅
,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。国土资源部、住建部2010年发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定,“严格限制低密度...
南京最严“限
墅
令”:叠墅、假双拼等“擦边球”也被禁
答:
5月25日,《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》(下称“《规则》”)正式出台,明确自5月17日起,禁止审批独栋、双拼和联排户型,且低多层居住建筑核准图中不得出现“
别墅
”、“叠墅”以及“空中别墅”等标注。根据《规则》要求,新编或修改控制性详细规划时,原则上不再新增一类城镇住宅...
在建
别墅
小心了,
住建部
出通知:清查整治各地违建别墅!
答:
中央高度重视秦岭北麓西安境内违规建
别墅
问题。秦岭违建别墅中,一些是私人购买宅基地私自建设的,一些是开发商以旅游开发的名义取得了建设许可,暗地里却行别墅建设之实,还有一些是通过不合法手段获取用地手续。
突发!限
墅
令或将取消!
答:
限墅令的历史可以追溯到1994年,当时的政策旨在提高土地使用效率,限制
别墅
用地供应。随着年份推进,2003年、2005年和2006年的政策相继出台,从政府审批到银行贷款,别墅项目受到层层限制。2008年和2010年的通知更是明确禁止别墅类房地产开发的土地供应,旨在防止大户型过度占用土地。然而,到了2016年,限墅令...
住宅容积率的要求
答:
独立别墅为0.2~0.5 联排别墅为0.4~0.7
6层以下多层住宅为0.8~1.2 11层小高层住宅为1.5~2.0 18层高层住宅为1.8~2.5 19层以上住宅为2.4~4.5 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅 计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍...
北京
别墅
为什么不限购?
答:
因为北京目前的限购政策规定只有非住宅性质的房子是不限购的,而北京市面上不限购
别墅
大多属于商业性质用地,不属于住宅用用地,产权只有40到50年,而且价格相对较高,地理位置位于周边郊区,因此这类别墅是不限购的,如果产权证写明住宅性质的别墅还是限购的。介绍 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个...
同一个小区别人能搭建阳光房,物业说我不能,这里面有猫腻?
答:
所以,把
别墅定义
搞清楚就知道了。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档...
广东一村内现2100平方豪华
别墅
,这房子合规吗?主管部门是怎样回应的...
答:
对于豪宅我们每一个人都是十分想拥有的,但是豪宅的价格也是让我们可望而不可及,也就是说一栋豪宅它必须要匹配经济来源才能够买得起,这是理所当然的。在广东地区一个村庄里面,居然惊现一栋2100平方米的超豪华大
别墅
,按照道理来说,村庄里面不应该是这样的一个情况,2100平的大别墅要花多少的钱才能...
复式
别墅
有什么设计方案?复式优缺点是什么?
答:
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。复式
别墅
缺点:1、复式结构的房子的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。2、层高过低,如厨房只有...
房地产行业未来发展趋势如何?
答:
定义
房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。根据用途的不同,主要分为住宅房地产、商业房地产及产业房地产。住宅房地产是指用以居住的地产,包括普通住宅、公寓...
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