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住宅楼公摊面积包括哪些地方
住宅公摊面积
具体
包含哪些
部分
答:
法律分析:
住宅公摊面积具体包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体
,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、...
房子
公摊面积
都
包括哪些
位置
答:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电
(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。2、
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙
(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半...
买房时你知道这些
地方
属于
公摊面积
?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
1、
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙
(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公...
小区业主
公摊面积包括哪些
答:
法律主观:楼房公摊面积包括:
1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等
,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、
套(单元)与公共建筑之间的分隔墙
,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、...
高层
住宅
的
公摊面积包括哪些
答:
法律分析:公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电
(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙
(包括山墙),为...
楼盘
哪些
部分属于
公摊面积
?
答:
一般住宅的
公摊面积
大小一般公摊面积可以
住宅楼公摊
系数为参考数值来计算:一般用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。当然,这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。公式:住宅楼公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。1、国家在公摊...
公摊面积
都
包括哪些地方
答:
1、走廊、楼道包括楼栋内的楼梯间、过道、走廊等公共通行区域。2、
电梯井
与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气管、电缆管等。4、公共大厅与门厅,进入住宅后的较大公共空间,如
大堂
、公共门厅等。5、设备间,用于放置电信...
公摊面积包括哪些
答:
1、一般来说,普通多层
住宅楼
没
有
设置地下设备用房、没有底层商铺的情况,公摊系数大约
是
10%-15%。如果是带电梯的小高层住宅,那么公摊系数大约在15%-20%。2、高层住宅比较高,所以
公摊面积
相对比较多,大约在20%-25%之间。而且在签订购房合同时,合同上都注明房屋的公摊系数范围,提醒大家在买房时...
住房
公摊面积包括哪些
答:
1、住房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称。住房公摊面积与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。住房公摊面积具体包括以下两方面:(1)
大堂、公共门厅、走廊、过道
、电(楼)梯前厅、楼梯间、
电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
房子
公摊面积包括哪些
答:
1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定,楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括:
大堂、公共门厅、走廊、过道
、公共厕所、电梯和楼梯前厅、楼梯间、
电梯井、
电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变配电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、...
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