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住宅底商的优势
底商和商铺的区别
答:
4、选择底商投资,还是比较稳定的
,即使在资金方面遇到困难,还可以将其作为抵押品,在获取信贷资金的同时,还可以用作住所,并且运用各种灵活的方式加以经营。而步行街商铺如果是租的,就没有这方面的优势。三、底商和商铺投资哪个更划算 至于底商和商铺投资哪个更划算,其实没有一个固定的说法,需要从各...
谁买过底下是商铺,上面是
住宅的
房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便
!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!
社区
底商
好还是商业街商铺好
答:
1. 社区底商的优势:社区底商位于住宅小区的底层,主要以独立商铺为主,面积相对较小
。由于其紧邻居民区,因此具有相对稳定的人流量,为商家提供了稳定的客源保障。2. 商业街商铺的优势:商业街商铺位于繁华的商业街区或购物中心内,主要以独立或连锁品牌为主,面积较大。这些商铺受益于商业街或购物中心的...
商业地产的
住宅底商
答:
不过,需要指出的是,成熟商圈内的住宅底商,
虽然位置和人气占有绝对优势
,但是,投资商铺的其他条件(如:楼层、格局、层高、广告位、硬件设施等)也十分重要。比如北京科技会展中心,其首层店铺的出租效果很好,虽然发展商也采取了如加修直通三层的手扶滚梯,将过街天桥与二层直接相连等措施吸引客流,但仍难弥补二层、三层在设...
玖华府
底商
好吗
答:
首先,从地理位置来看,玖华府底商通常位于繁华的商业区域或住宅聚集区,
这样的位置优势为底商带来了稳定且高流量的消费人群
。无论是日常必需品的购买,还是休闲娱乐的消费,底商都能凭借其便利的地理位置吸引大量顾客。例如,底商可以很容易地成为附近居民早餐、午餐或晚餐的就餐选择,或者成为他们购买生活杂货...
二楼商铺的四点
优势
是什么?商铺类型有哪些
答:
优势
一、在人流量多的地段,二楼商铺空间相对充足,视野比较开阔,环境更加的舒适。优势二、在商业氛围浓厚、人气旺盛的地段,一楼商铺出往往现抢租的局面,一铺难求,二楼的商铺也是不错的选择。优势三、二楼商铺的租金价格会相对优惠,对于手上资金有限的投资者而言,不用承担过大的经济压力。优势四、...
现在电商这么发达,
住宅底商
和综合体商铺怎么选择?如何估值?
答:
住宅底商
现在太多了,尤其新楼盘起来一个小区就得搞几十个底商,消费点过度分散,而且年轻人为主的小区基本都是工作日在外消费,因此现在绝大多数住宅底商是入不敷出。 综合体是近几年来新兴的综合型大商场,热度尚可。但城市综合体
的优势
只在刚开始流行的时候体现了几年,比如万达作为最早一批做综合体的品牌,所打出的...
“
底商
”是什么意思
答:
价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其
底商
率先得到投资者青睐。底商在市场营销环节中占有独特的地理
优势
,所以一般出价也是比较高的。现代开发商一般底商会进行租售两种方式处理这种产品。
千万别买带
底商的
房子?买底商需要注意什么?
答:
1、 公摊面积 大 相同 户型 下纯
住宅
公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。2、噪音大 带
底商的
住宅楼 ...
新建小区门口
底商
,第一个门面房为何总是在想租时抢不到?
答:
二、距离门口近 客流量大 当然不仅仅是免费广告的作用,更重要的是这个位置的客流量最大,很多人其实是很懒了,能在附近买东西绝对不走远。在小区门口可以直接进去买东西,谁都不会再往远走的,所以在最靠门口的位置就有了天然
的优势
。同样品类的商店,位置越靠前客流量肯定越大,客流量直接影响着...
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