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住宅外立面业主可以改造吗
外立面
改变算违建吗
答:
外立面改变一般属于违建
。住宅小区的住宅楼,建成以后销售过业主,除了房产自用部位,业主可以根据自己的喜欢进行装修,其它包括外立面等共用部位,业主是没有权利进行改变的,私自改变不仅破坏了建筑物的整体效果,还有可能对建筑物的安全造成隐患,是违法行为。在实际执法过程中,对发现的擅自改变临街建筑物外...
小区
外立面改造
违法吗
答:
法律主观:小区改变外立面不合法
。改变建筑物外立面需到城市规划行政主管部门进行审批,未经批准,不得改变住宅外立面,业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门处理。法律客观:《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物...
2021年改变
住宅外立面
,在非承重外墙上开门、窗的自规局审批吗
视频时间 00:45
怎样才算改变
房屋外立面
?我有没有权利换掉阳台门?
答:
商品房外立面不可以改动
。业主对房屋专有部分的权利。《物权法》第七十条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ”第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑...
商品房
外立面可以
改动吗
答:
无论从政府的规划角度还是竣工交付后全体产权人的整体利益来说,擅自改变房屋外立面是违规的,
不允许的
。
业主
改变
外立面
,物业怎么办
答:
另外:其他
业主
坚决不允许破坏
外立面
!以保证整个小区的统一性协调性!增值保值!但其他业主只敢来凶物业!什么都认为是物业的责任!我们只有告知、劝阻、上报的权利!物业没有执法权!唉!一入物业苦似海??小区业主随意改变
房屋
外观的行为是不被允许的。一般情况下,改变房屋外观的情况多发生在一楼商铺。
业主
装修时,
能够
破坏楼宇
外立面
的事项都有哪些
答:
进行室内装饰装修活动,不
能
对建筑
外立面
进行破坏。因为
住宅
楼体的外立面属于楼体的公共部位,属于该楼全体
业主
所有,任何业主不得私自进行破坏。
外墙开门开窗违反了哪个法规
答:
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变
住宅外立面
,在非承重外墙上开门、窗;(三)拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。 如果这堵墙完全是附属于
业主房屋
的,这个只要没有危及整栋房屋安全,并无不当。
物业对
业主
屋面露台装修应该做哪些要求
答:
第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为: (一)搭建建筑物构筑物; (二)改变
住宅外立面
在非承重外墙上开门窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施 。第十六条:装修人或者装修人和装饰装修企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议 ,住宅...
住宅室内装饰装修时,改变
住宅外立面
,在非承重外墙上开门、窗的,最终应...
答:
经过批准后,方可行使的施工行为包括:(1)搭建建筑物、构筑物的,应当经城市规划行政主管部门批准;(2)改变
住宅外立面
,在非承重外墙上开门、窗的,应当经城市规划行政主管部门批准;(3)拆 改供暖管道和设施应当经供暖管理单位批准;(4)拆改燃气管道和设施,应当经燃气管理单位批准。
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