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住宅区物业管理用房
物业管理用房
包括哪些
答:
物业管理用房
主要包括物业办公用房、业主委员会办公用房等其它办公场所。物业管理用房在特定情况下还会用于进行客户服务相关的多项业务操作等场景。物业工作人员在该房间内可以进行服务响应、日常办公管理以及其他服务工作。下面将进行详细解释。首先,物业办公用房是物业管理用房的主要组成部分。这是物业企业日...
物业
有权将
管理用房
挪作他用吗
答:
未经业主的许可,物业管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变
物业管理用房
的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域物业共用部位、公用设施设备的维修、养护...
什么是
物业管理用房
?
视频时间 02:08
物业管理用房
用途规定
答:
1.
物业管理用房
的所有权属于业主,不由建设单位或物业服务企业所有。这一规定澄清了长期存在的混淆。2. 业主对物业管理用房的所有权是一种特殊的建筑物区分所有权,它是全体业主共有的,而非单一业主所有。3. 根据《物业管理条例》第三十七条,物业管理用房的所有权依法属于业主。物业服务企业在未经业...
住宅小区物业用房
的面积
物业管理用房
的面积规定
答:
规划出售部分总建筑面积在5万平方米以下的,应当按照不低于规划出售部分总建筑面积的千分之四确定
物业管理用房
;规划出售部分总建筑面积在5万平方米以上的,应当按照不低于规划出售部分总建筑面积的千分之三确定物业管理用房。2、多层
住宅小区
规划出售部分总建筑面积在5万平方米以上,高层住宅小区规划出售部分...
物管用房
与
住宅
能共用疏散吗
答:
不能。
物管用房
和
住宅
有着不同的使用性质和安全要求,特别是在火灾等紧急情况下,两者之间的共用可能会影响疏散效率和安全性,根据相关法律法规和标准,物管用房需要单独设置疏散通道或与其他非居住场所(如商业用房)共用,以确保人员安全疏散。物管用房是指物业管理公司或物业服务企业为了履行对物业服务的...
物业管理用房
属于什么性质
答:
物业管理用房
属于管理区域公共配套性质,其产权属于全体业主所有。物业管理用房是房地产开发建设中按照有关规定建设的,由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体,用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。根据《物业管理条例》第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要...
物业用房
配置标准规定
答:
物业管理用房
的配置有规定具体如下:1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于五十平方米;2、建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之二配置;3、建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋,并具备水、电等基本使用功能;4、物业管理用房归...
小区物业
配套
用房
规定
答:
法律分析:根据我国相关政策规定,建设单位应按照总建筑面积一定比例配置
物业管理用房
,其中2万平方以下的,管理用房面积不得低于80平方;2万到20万平方的部分,按照0.4%比例配置;20-30万平方的部分,按照0.3%的比例配置;30万平方以上的部分,按照0.2%的比例配置。不同地方的物业管理用房面积标准是不...
物业管理用房
是什么,物业管理用房可否擅自出租?
答:
魏国鹏律师解答:您好,非常乐意为您解答相关问题。就是物业公司用以办公的房子,一般包括:各部门办公室、储物室、保安保洁人员宿舍、食堂等。
物业管理用房
的定性是不可以更改的。《物业管理条例》第38条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的...
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