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企业厂房拆迁如何计算赔偿
企业厂房拆迁赔偿
哪些内容
答:
在法律实践中,
企业厂房拆迁赔偿项目主要有:房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿
。其中,停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。
有些省份补偿标准是每平方米300-400元
,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 在法律实践中,企业厂房拆迁赔偿项目主要有:房产价值赔...
根据规定
厂房拆迁如何赔偿
答:
厂房拆迁的补偿标准和补偿方案不是固定的,因为
拆迁补偿
的方案是地方政府自行规定的。除了要对拆迁的厂房进行补偿,政府部门还应该
赔偿企业
停产停业的损失,企业搬迁的费用,甚至还有设施设备损毁费。 一、根据规定
厂房拆迁如何赔偿
?厂房拆迁的赔偿标准不是法定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ...
企业
征收
如何赔偿
答:
1、土地使用权的区域补偿价
。所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿 2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规...
厂房拆迁如何赔偿
答:
1、
拆迁资产补偿
,
包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿
;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励...
厂房拆迁怎么赔偿
标准
答:
厂房搬迁补偿一般包括:拆迁资产补偿和拆迁费用补偿
。根据拆迁法律法规,拆迁补偿对象为国有土地上的建筑物及附属物,拆迁法律法规对空置土地或净地的补偿没有统一规定,具体的补偿金额可以双方协商确定。厂房拆迁补偿具体标准有哪些?1.土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋...
厂房拆迁补偿
标准明细2022
答:
2022年工厂
拆迁补偿
标准:1、
厂房
地上物损失,包括房屋、机器设备等固定资产;2、工厂停产停业损失,也可包括预计营业损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁费用和物资运输费用;4、工厂解雇职工的安置费用;5、积极进行拆迁的
企业
的奖励费用。具体的补偿和奖励金额根据当地的人民生活水平和经济状况而定。依据我国...
企业拆迁赔偿
项目主要有哪些
答:
企业拆迁补偿
项目包括:1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。2、自建的
厂房
、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行...
自建
厂房拆迁如何赔偿
答:
法律主观:由于
厂房
是在划拨土地上,所以
拆迁
时,是没有土地
补偿
金的,
赔偿
的范围有以下几项:一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为
计算
标准。因为历史原因无法 办理房产证 明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估
公司
,评估公司根据...
厂房拆迁怎么赔偿
标准是什么?
答:
根据拆迁法规,
拆迁补偿
对象是集体土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的也应该进行补偿。其他地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物
补偿计算
在一起,不明晰、不透明的情况大量存在。2、地上房屋、建筑物、构筑物补偿 (1)房屋等建筑物补偿 对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑...
集体土地上的
厂房拆迁如何补偿
答:
集体土地
厂房拆迁补偿
标准具体如下:1、集体土地上的厂房征收
赔偿
项目:(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准;(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定...
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