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价值200万的房子过户给儿子
200万的房子过户给子女
需要多少钱
答:
法律主观:一万左右,规定
过户
住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,二套房90平米以下契税1.5%,三套以及三套以上契税都是3%。
200万
买
的房子
,现在大概一千万,请问如果要
过户给儿子
大概要交多少税...
答:
这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税,具体金额多少根据房子总价而定
。赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 (2)契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身...
房产
证
过户给儿子
需要多少钱
答:
法律分析:这个过户方式虽然听起来省钱,但在办理时会产生不小的费用,因为它要承担个人所得税、契税以及公证费等不同的费用,简单算下来一套
200万房产的过户
费就要花费8万元左右,随着
房子
的升值,在办理过户手续时岁需要缴纳的费用也会随之升高。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提...
我有套
房子
,大该
200万
,怎么
给儿子
,钱最少
答:
一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序
,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到儿子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但儿子以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是儿子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估...
200万的房子过户
费怎么计算
答:
一、
200万的房子过户
费怎么计算1、契税,用房款200万*1-3%的税率,为1-6万,其中面积超过144_米的房子契税为6万,面积在90-144_的房子契税为3万,面积在90_内的房子契税为2万;2、交易手续费,为6元/_;3、测绘费,为1.36元/_;4、房屋评估费,为200万*0.5%,即1万元;5、权属登记费...
父母
房子200万过户给子女
,平米数95,满五年
答:
买卖
过户
的话和普通人一样,普通
房屋
满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房...
200万的房子过户给儿子
需要交多少费用?
答:
继承
给儿子
还是
过户
,如果是过户,那就按照国家规定的,满五唯一
的房子
是按照百分之一点五交税的,你可以以三十
万的
价格卖给自己的儿子,应该花不多少钱,如果是继承,那就要花继承费了,具体的不太清楚了。
父母把
房产
证转给
给子女
,假如
200万房子
要交多少钱?
答:
父母房产转到子女名下,也是需要交税费的,只是比买卖的税费要少些。因为父母
过户给子女
,一般是属赠与
房产过户
,是需要按列缴税:契税:按房价3%缴纳;土地增值税:按房价1%缴纳;所得税:按房价1%缴纳。(另外还需要公证的)收税费各地可能是 约 有不同的 ...
父母将
房子过户给子女
,赠与和买卖哪个省钱
视频时间 00:22
200万的房子过户
费要多少钱?
答:
价值
二百
万的房子过户
费计算需要看房子的面积、房产证的年限来计算,还需要看房产过户类型。一、继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人...
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